深圳公积金异地买房是一个涉及多个方面的问题,包括公积金提取、贷款条件等,以下将详细解答这些问题:
一、深圳公积金异地购房提取条件
1、基本条件
职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)在异地购买住房,并且购房发票、契税税票、专用收据等票据的时间与职工申请提取时间相隔三年以内。
所购住房需为具有所有权的住房(含商品房、政策性住房或保障房),且第三套及以上住房(2010年9月30日之后购买)不得提取公积金。
职工及其家庭成员在深圳市无自有住房,且在深圳无未结清的购房贷款。
2、所需材料
职工住房公积金联名卡。
购房合同原件(如为按揭贷款,提供上述材料的复印件,但须加盖贷款银行印章)。
购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件一份。
不动产权证书或房产证原件一份(无法提交房产证原件的,可提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属证明)。
居民身份证件。
结婚证(如适用)。
居民户口簿(如适用)。
个人授权、承诺书(如适用)。
二、深圳公积金异地贷款买房
1、贷款条件
缴存证明打印:职工在办理异地公积金贷款业务时,可出示“住房公积金个人业务办理电子码”供柜员查验深圳住房公积金缴存情况。
向购房地住房公积金中心咨询是否支持异地贷款,并了解当地的贷款政策。
2、办理流程
打开支付宝APP,定位于深圳市,搜索“市民中心”进入后选择“公积金”服务。
绑定个人账户后,选择“缴存证明/明细”中的“异地贷款缴存证明”进行开具。
三、FAQs
问1:如果父母在异地购房,我可以提取深圳公积金用于偿还他们的贷款吗?
答:不可以,根据深圳公积金提取政策,职工只能提取自己的公积金用于偿还本人或配偶名下的住房贷款本息,如果父母不是您的直系亲属(即不是您的配偶或未成年子女),您不能提取公积金用于偿还他们的贷款。
问2:我在深圳缴存的公积金能否转移到其他城市使用?
答:可以,如果您在其他城市稳定缴存满半年,可以通过“全国住房公积金”微信小程序、广东住房公积金微信小程序、支付宝市民中心公积金等自助办理平台将原缴存地的公积金转入深圳设立的公积金账户内,这笔资金转入后需符合深圳的公积金提取政策方可提取。
通过以上内容可以看出,深圳公积金在异地购房和贷款方面有明确的条件和流程,职工需要根据自身情况仔细核对是否符合提取或贷款的条件,并准备好相应的材料,利用在线平台可以大大简化办理流程,提高办事效率。