常州市住房公积金提取政策旨在充分发挥住房公积金的住房保障作用，减轻缴存人的还贷压力，根据《常州市住房公积金管理办法》等文件规定，常州市住房公积金管理中心制定了详细的提取规定，本文将从偿还本市住房公积金贷款、偿还异地住房公积金贷款和偿还商业性住房贷款三个方面详细解析常州公积金提取政策。
一、偿还本市住房公积金贷款（含公转商补息贷款）提取
1. 逐月还贷提取
申请对象：在本市已办理住房公积金贷款或公转商补息贷款且尚未还清的借款人及其配偶，包括共有产权人及其配偶。
提取额度：申请人每月提取金额为应还住房公积金贷款或公转商补息贷款的本息额（含逾期部分），提取后账户余额不能为0，若账户余额大于当月应还贷款本息额，则足额提取；若小于，则按实际余额提取。
申请材料：申请人需提供身份证件原件、《不动产权证》或《商品房买卖合同》原件、夫妻关系证明材料（如适用）、代办人身份证件原件（如适用）。
其他：贷款本息结清或公转商贷款终止贴息时，逐月还贷提取委托自动终止。
2. 提前部分还贷提取
申请对象及条件：本市住房公积金贷款的借款人及其配偶，包括共有产权人及其配偶，贷款未还清且无逾期，贷款剩余期限不少于一个月。
提取额度：提取金额小于该笔贷款剩余本息，提取后账户余额不能为0。
申请材料：与逐月还贷提取相同。
其他：每月15日、20日、25日和最后一个工作日为扣款日，遇银行扣款数据未返回时不予受理，提取后需重新约定剩余贷款还款金额和期限，但不得超过借款合同约定的期限。
3. 提前还清提取
申请对象及条件：本市住房公积金贷款借款人及其配偶，包括共有产权人及其配偶，贷款未还清且无逾期。
提取额度：提取金额不超过剩余本息，提取后账户余额不能为0。
申请材料：与逐月还贷提取相同。
其他：提取总额等于贷款剩余本息额的，可即时转账还清贷款；不足部分需自筹资金结清。
4. 公转商贷款提前还贷提取
申请对象及条件：已办理公转商补息贷款且未还清的借款人及其配偶，包括共有产权人及其配偶，贷款未逾期。
提取额度：不超过公转商补息贷款剩余本金，提取后账户余额不能为0。
申请材料：与逐月还贷提取相同。
其他：每月15日、20日、25日和最后一个工作日为扣款日，遇银行扣款数据未返回时不予受理，提取后需及时到贷款银行办理后续手续，逾期未还或少还的，中心终止贴息并停止办理提取。
二、偿还异地住房公积金贷款提取
申请对象及条件：异地住房公积金贷款的借款人及其配偶，在本市无未还清的住房公积金贷款或公转商补息贷款。
提取额度：不超过申请时账户存储金额，贷款结清时不超过结清当月之前的存储金额，所有申请人提取总额不超过累计还贷本息额，提取后账户余额不能为0。
申请材料：身份证件原件、《不动产权证》或《商品房买卖合同》原件、夫妻关系证明材料（如适用）、代办人身份证件原件（如适用）。
其他：不限提取次数，但同一笔贷款只能提取一次，贷款结清后不再受理。
三、偿还商业性住房贷款提取
申请对象及条件：办理了商业性住房贷款的借款人及其配偶，包括共有产权人及其配偶，在本市无未还清的住房公积金贷款或公转商补息贷款，商业性住房贷款已正常还款一期以上且无逾期。
提取额度：不超过申请时账户存储金额，所有申请人提取总额不超过核定的商业性住房贷款未还清本息总额，提取后账户余额不能为0。
申请材料：身份证件原件、《不动产权证》或《商品房买卖合同》原件、夫妻关系证明材料（如适用）、代办人身份证件原件（如适用）。
其他：不限提取次数，但总额不超过核定的未还清本息总额，借款人可选择逐月提取，将公积金账户余额转入商业性住房贷款还贷账户。
四、操作步骤
1、签约业务：每个职工只需办理一次线上签约，可通过“常州住房公积金”微信公众号、我的常州APP、人社手机APP等渠道进行线上签约。
2、登录平台：登录公积金中心各线上业务渠道（个人网上服务厅、微信公众号、第三方APP），按照提示依次办理即可。
3、提交申请：输入相关信息如“合同备案日期”、“合同备案号”、“提取金额”，点击提交完成申请。
五、常见问题解答
Q1: 如何查询公积金账户余额？
A1: 可以通过“常州住房公积金”微信公众号、我的常州APP或直接登录常州住房公积金官网进行查询。
Q2: 离职后多久可以提取公积金？
A2: 公积金账户封存满6个月后，可以申请提取公积金账户余额。
Q3: 租房提取公积金需要哪些材料？
A3: 需要提供身份证件原件、婚姻关系证明（如适用）、房屋租赁合同、租金缴纳证明等材料。
常州市住房公积金提取政策涵盖了多种情形，旨在为缴存人提供便利和支持，通过详细了解各类提取方式的条件、额度和流程，缴存人可以更好地利用这一政策，减轻自身的经济负担，实现住房保障目标。
