四平市住房公积金是指由职工和单位按月缴存的长期住房储蓄，旨在帮助职工解决住房问题，根据《四平市住房公积金提取实施细则》及相关政策法规，公积金的提取和使用有严格的规定和管理流程，本文将详细介绍四平市住房公积金的提取条件、提取额度、提取要件以及相关的政策解读。
一、提取条件
根据《四平市住房公积金提取实施细则》，符合以下条件之一的职工可以申请提取其住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房
购买、建造、翻建、大修四平市行政区域内具有所有权的自住住房；
购买、建造、翻建、大修非四平市行政区域内具有所有权的自住住房，且此房屋在本人户籍所在地或工作所在地。
2、偿还住房贷款本息
偿还购买具有所有权自住住房贷款本息，房屋坐落地为四平市行政区域内；
偿还购买具有所有权自住住房贷款本息，房屋坐落地为非四平市行政区域内，且此房屋在本人户籍所在地或工作所在地。
3、城镇老旧小区加装电梯
城镇老旧小区既有住宅加装电梯的。
4、离休、退休
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
5、出境定居
出境定居的。
6、支付租赁住房租金
职工及配偶在缴存住房公积金所在市区或县（市）城镇无自有住房且租住公共租赁住房或商品住房的。
7、死亡或被宣告死亡
死亡或被宣告死亡的。
8、与单位终止劳动关系未再就业
与单位终止劳动关系未再就业的。
二、提取额度
根据不同的提取情形，提取额度有所不同：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房
提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的支出总金额。
2、偿还住房贷款本息
提前结清贷款本息的，需按时、足额还款满12个月后，用本人或夫妻双方住房公积金账户余额偿还，不得超过贷款余额本息合计金额。
按月偿还个人四平住房公积金贷款本息的，需在贷款放款后签订对冲还贷业务。
凡偿还商业银行住房贷款或异地住房公积金贷款的，每12个月提取一次，提取金额不得超过12个月应还贷款本息。
3、支付租赁住房租金
职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。
租住商品住房的，市区职工个人最高月租金标准为1000元/月，各县（市）职工个人为800元/月，低于此标准的，按实际计算。
4、城镇老旧小区加装电梯
提取的住房公积金总额不超过个人实际出资金额（扣除政府奖补资金），电梯后期运行费用不在提取范围内。
三、提取要件
提取住房公积金需要提交的材料根据不同情形有所不同：
1、购买自住住房提取
居民身份证、提取人名下一类借记卡、12个月之内的不动产权证书、契税完税证明原件。
居民身份证、提取人名下一类借记卡、12个月之内的商品房买卖合同、增值税普通发票、契税完税证明原件。
2、集资合作建房提取
居民身份证、提取人名下一类借记卡、12个月之内的不动产权证书、集资合作建房审批表原件。
3、公房出售提取
居民身份证、提取人名下一类借记卡、12个月之内的自有不动产权证书、公房出售审批表原件。
4、建造自住住房提取
居民身份证、提取人名下一类借记卡、12个月之内的自有不动产权证书、县级以上住房和城乡建设局、自然资源局等部门批准或颁发的规划许可证、用地许可证、投资计划书、购买建筑材料发票原件。
5、翻建、大修自住住房提取
居民身份证、提取人名下一类借记卡、12个月之内的自有不动产权证书、县级以上住房和城乡建设局、自然资源局的批准文件原件；在农村集体土地上大修自住房屋的，提交县级以上住房和城乡建设局出具的鉴定证明、《集体土地使用证》、乡镇政府出具的《准建证》原件。
6、棚户区改造提取
居民身份证、提取人名下一类借记卡、产权协议书、改造安置房屋自行选择户型确认书、回迁安置费用结算清单、增值税普通发票、契税完税证明原件。
7、偿还住房贷款提取
偿还商业银行、异地住房公积金贷款所需材料：居民身份证、提取人名下一类借记卡、借款合同、还款计划、商品房买卖合同、增值税普通发票、契税完税证明原件或居民身份证、提取人名下一类借记卡、借款合同、还款计划、不动产权证书、契税完税证明原件。
提前结清自住住房贷款本息提取的，需包含上述所需材料，还需提供贷款结清证明，贷款结清证明有效期为12个月。
8、支付租赁住房租金提取
租住公共租赁住房的，提供居民身份证、提取人名下一类借记卡、房屋租赁合同和租金缴纳证明。
四、相关政策解读
为了更好地理解和执行公积金提取政策，以下是一些常见问题的解答：
FAQs
Q1：如何查询四平市住房公积金信息？
A1：可以通过以下几种方式查询：
1、持本人身份证及公积金卡到四平公积金管理中心大厅查询；
2、拨打四平公积金管理中心电话咨询：04343260618；
3、到本人办理公积金缴费的银行查询。
Q2：四平市住房公积金贷款有哪些条件？
A2：四平市住房公积金贷款的条件包括：
1、申请人需连续足额缴存住房公积金六个月以上；
2、申请人及配偶没有未还清的公积金贷款；
3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；
4、能够提供合法有效的购房合同或协议。
四平市住房公积金的提取和使用有严格的规定和流程，职工需要根据自身情况准备相应的材料并按照规定的程序进行申请，通过合理的利用住房公积金，职工可以更好地解决住房问题，提高生活质量。
