提取住房公积金需要满足一定的条件,具体如下:
1、住房消费类
购买自住住房:职工及其配偶、父母、子女在取得购房凭证三年内,可以提取住房公积金,提取金额不得超过实际购房支出,且每套住房只能提取一次。
建造、翻建、大修自住住房:职工和配偶及同一户口直系亲属在取得有效凭证三年内,可一次性提取住房公积金,总额不得超过实际支出。
偿还住房贷款本息:职工和配偶及共有产权的共同借款人及配偶可以每年提取一次住房公积金用于偿还贷款本息,两次提取时间间隔不少于12个月。
租赁住房自住:职工及其配偶在本市无自有住房且租赁商品房或公租房支付房租的,可以每年提取一次住房公积金,额度不超过实际支付金额。
2、非住房消费类
离休或退休:职工达到退休年龄后,可以提取全部住房公积金并注销账户。
与单位终止劳动关系:职工与单位终止劳动关系并在新工作单位未建立住房公积金账户的,可以提取公积金。
出国或出境定居:职工出国或出境定居的,可以全额提取公积金并注销账户。
异地调动并户口迁出本市:职工调出本市且迁入地单位未建立住房公积金制度的,可以全额提取公积金并注销账户。
职工死亡或宣告死亡:职工死亡或被宣告死亡后,其合法继承人或受遗赠人可以提取公积金。
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系:职工因伤残等原因完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,可以提取全部公积金并注销账户。
享受城镇最低生活保障或特殊困难:职工家庭享受城镇最低生活保障或因重大疾病造成生活困难的,可以申请提取公积金。
以下是不同情况下提取公积金所需的材料:
提取原因 | 所需材料 |
购买自住住房 | 身份证、购房合同或房屋所有权证、购房发票或契税完税凭证 |
偿还住房贷款本息 | 身份证、购房合同或房屋所有权证、贷款合同或借据、还款明细表或银行卡对账单 |
租赁住房自住 | 身份证、租赁合同及完税证明、户口簿或暂住证 |
离休或退休 | 离、退休证或退休文件 |
与单位终止劳动关系 | 与所在单位终止劳动关系的协议或文件 |
出国或出境定居 | 公安部门出具的出国、出境定居证明,当地户籍注销证明 |
异地调动并户口迁出本市 | 户口迁出证明和单位调令、调入单位未建立住房公积金制度的证明 |
职工死亡或宣告死亡 | 继承人身份证、死亡证明、法院判决书或继承权公证书 |
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系 | 劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明 |
享受城镇最低生活保障或特殊困难 | 民政部门发放的低保证或总工会印发的特困证 |
以下是提取公积金的具体流程:
1、准备材料:根据不同的提取原因,准备好相应的申请表和证明材料,如身份证、房产证、贷款合同、租赁合同等。
2、提交申请:职工可以选择线上或线下方式提出提取请求,并按照要求上传或者递交资料。
3、审核通过:住房公积金管理中心收到申请后进行审核,如果符合条件,会批准提取。
4、领取款项:审核通过后,住房公积金管理中心将款项转入职工指定的银行账户中。
常见问题解答
Q1: 职工如何办理公积金提取?
A1: 职工可以通过线上或线下两种方式办理公积金提取,线上方式包括通过公积金中心官网、公积金APP、微信、支付宝等渠道提交申请;线下方式则需要携带相关材料前往公积金办事窗口申请,无论哪种方式,都需要提前准备好身份证明及相关证明材料,并填写《住房公积金提取申请表》。
Q2: 职工提取公积金有哪些注意事项?
A2: 职工在提取公积金时需要注意以下几点:确保自己符合提取条件,如购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还住房贷款本息,租赁住房自住等,准备好相应的证明材料,如身份证、购房合同、贷款合同、租赁合同等,注意提取额度和次数限制,如购买自住住房的提取总额度不得超过实际购房支出,且每套住房只能提取一次,职工还需关注当地公积金管理中心的具体规定和流程。