公积金达到多少金额才能申请贷款?

郑小英
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款,以下是关于公积金贷款条件的详细说明:

公积金多少才能贷款

1、基本条件

缴存时间:连续缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上),部分城市如北京,要求借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上。

信用状况:借款人及其配偶信用良好,征信报告上无不良信用记录。

收入与还款能力:拥有稳定的职业和收入来源,一般要求月收入至少能覆盖贷款月供的两倍。

年龄限制:年满18周岁,且贷款年龄加贷款期限不超过退休年龄+5年。

公积金账户状态:公积金账户状态正常,且账户余额充足。

贷款次数:名下无未结清的公积金贷款,且算上本次申请,公积金贷款不超过2次。

2、特定条件

公积金多少才能贷款

购房资格:具备购房资格,且按照规定完成房款首付。

房产类型:所购房产不能是小产权房、商铺、别墅等房产,且房屋面积不超过公积金中心的限制。

3、其他条件

担保方式:提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。

相关文件:同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

公积金贷款的条件涉及多个方面,包括缴存时间、信用状况、收入与还款能力、年龄限制、公积金账户状态、贷款次数、购房资格以及担保方式和相关文件等,在申请公积金贷款前,建议详细了解所在城市的具体要求和政策,以确保符合所有条件并顺利获得贷款。

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