黄山市住房公积金2023年年度报告
一、机构概况
1、住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有29名委员，2023年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：黄山市2022年住房公积金计划执行情况和2023年计划草案等事项的报告；黄山市住房公积金2022年年度报告；2023年住房公积金归集、使用计划及2023年住房公积金增值收益分配方案。
2、住房公积金管理中心：黄山市住房公积金管理中心为直属市政府不以营利为目的自收自支事业单位，设6个科室，6个管理部，从业人员61人，在编44人，非在编17人。
二、业务运行情况
1、缴存：2023年，新开户单位366家,净增单位225家；新开户职工0.99万人，净增职工0.23万人；实缴单位3390家，实缴职工11.22万人，缴存额22.84亿元，分别同比增长7.11%、2.09%、3.87%，2023年末，缴存总额223.22亿元，比上年末增加11.40%；缴存余额66.39亿元，同比增长8.46%，受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家。
2、提取：2023年，4.56万名缴存职工提取住房公积金；提取额17.66亿元，同比增长24.72%；提取额占当年缴存额的77.32%，比上年增加12.93个百分点，2023年末，提取总额156.83亿元，比上年末增长12.69%。
3、贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度70万元，2023年，发放个人住房贷款0.26万笔11.05亿元，同比分别增长23.81%、48.32%，2023年末，累计发放个人住房贷款4.92万笔110.80亿元，贷款余额48.61亿元，分别比上年末增加5.58%、11.08%、9.46%，个人住房贷款余额占缴存余额的73.22%，比上年末增加0.67个百分点，受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。
4、异地贷款：2023年，发放异地贷款377笔16350.90万元，2023年末，发放异地贷款总额69183.10万元，异地贷款余额46182.96万元。
5、资金存储：2023年末，住房公积金存款18.55亿元，活期0.03亿元，1年以上定期11.7亿元，其他6.82亿元。
6、资金运用率：2023年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的73.22%，比上年末增加0.67个百分点。
三、主要财务数据
1、业务收入：2023年，业务收入19248.05万元，同比增长8.46%，存款利息4645.53万元，委托贷款利息14602.52万元。
2、业务支出：2023年，业务支出10926.31万元，同比增长15.06%，支付职工住房公积金利息10296.44万元，委托贷款手续费629.57万元，其他0.30万元。
3、增值收益：2023年，增值收益8321.74万元，同比增长0.86%，增值收益率1.30%，比上年减少0.14个百分点。
4、增值收益分配：2023年，提取管理费用1556.35万元；提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金6765.39万元。
5、管理费用支出：2023年，管理费用支出 1613.23万元，同比下降9.11 %。
四、资产风险状况
个人住房贷款：2023年末，个人住房贷款逾期额42.78万元，逾期率0.09‰，个人贷款风险准备金余额9876.24万元，当年未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。
五、社会经济效益
1、缴存业务：缴存职工中，国家机关和事业单位占49.36%，国有企业占18.48%，城镇集体企业占1.03%，外商投资企业占1.18%，城镇私营企业及其他城镇企业占24.36%，民办非企业单位和社会团体占3.24%，灵活就业人员占0.25%，其他占2.10%；中、低收入占98.84%，高收入占1.16%。
2、提取业务：提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占16.51%，偿还购房贷款本息占49.56%，租赁住房占3.16%，离休和退休提取占26.99%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.72%,其他占2.06%，提取职工中，中、低收入占98.34%，高收入占1.66%。
3、贷款业务：个人住房贷款：2023年，支持职工购建房30.68万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为15.87%，比上年末增加1.88个百分点，通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出11847.84万元。
4、职工贷款笔数：购房建筑面积90（含）平方米以下占14.25%，90144（含）平方米占75.65%，144平方米以上占10.10%，购买新房占67.83%，购买二手房占32.17%。
5、职工贷款笔数：单缴存职工申请贷款占64.85%，双缴存职工申请贷款占35.15%，贷款职工中，30岁（含）以下占34.15%，30岁40岁（含）占45.72%，40岁50岁（含）占13.98%，50岁以上占6.15%；购买首套住房申请贷款占75.92%，购买二套及以上申请贷款占24.08%；中、低收入占98.88%，高收入占1.12%。
六、住房贡献率
2023年，个人住房贷款率（个人住房贷款余额/缴存余额）为73.22%，比上年末增加0.67个百分点。
七、问答FAQs
Q1: 如何调整黄山市住房公积金缴存基数上限？
A1: 每年度黄山市住房公积金缴存基数上限会根据上一年度城镇非私营单位就业人员月平均工资的三倍进行调整，根据最新公告，2024年度的缴存基数上限为23972元。
Q2: 黄山市住房公积金提取的主要用途有哪些？
A2: 黄山市住房公积金提取的主要用途包括购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；租赁住房；离休和退休提取；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取等。
