百色市住房公积金是广西壮族自治区百色市的一项重要住房保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，通过单位和个人共同缴存的方式，职工可以在未来购房、租房或进行房屋装修时提取使用，近年来，百色市住房公积金政策不断调整和优化，以更好地适应市场需求和居民需求。
1. 政策调整背景
自2022年以来，百色市住房公积金管理中心根据党中央、国务院的决策部署及《住房和城乡建设部 财政部 人民银行关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》精神，结合本地实际情况，对住房公积金政策进行了多次调整，这些调整旨在进一步加大住房公积金助企纾困力度，从缴存、贷款、提取等三个方面帮助企业和职工解决降低成本和资金压力问题，切实发挥住房公积金民生保障功能。
2. 政策调整内容
支持受新冠疫情影响的困难企业缓缴住房公积金：
申请范围：受疫情影响导致生产经营和缴存住房公积金存在困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过后，可向百色市住房公积金中心申请缓缴住房公积金。
降低缴存比例或缓缴期限：缓缴期限为2022年6月1日至2022年12月31日，当月已汇缴的可申请从次月开始缓缴至2022年12月31日。
恢复缴存：企业在缓缴期间经济效益好转的，可提前申请终止缓缴恢复正常缴存，阶段性缓缴到期后，企业应当恢复缴存。
补缴：缓缴期满（或提前终止缓缴）后应一次性或分期补缴缓缴的住房公积金，补缴应在2023年6月30日前完成。
放宽楼盘公积金贷款准入条件：自发文之日起至2023年6月30日，房地产开发企业申请准入的项目楼栋，主体结构工程建设进度达75%以上即可准入公积金贷款备案。
减轻借款职工还贷压力：对赴疫情地区支持抗疫工作或因受疫情影响暂时失去经济收入来源的缴存人，如在2022年6月至12月期间不能正常偿还住房公积金贷款本息的，可申请不作逾期处理。
提高住房公积金租住商品房提取额度：右江区、田阳区、靖西市、平果市等4个县(区、市)的缴存职工，未婚个人租房提取额度从10800元/年提高到14400元/年，已婚家庭租房提取额度从每年15100元/年提高到18000元/年。
调整既有住宅加装电梯提取政策：取消提取所需提供的《加装电梯协议》《付款票据》，职工办理该业务时只需要提供《房屋所有权证》《建设工程规划许可证》《身份证》《储蓄卡》。
调整其他提取事项：当住房公积金管理中心贷款余额占归集余额比例高于70%时，对于享受住房公积金贷款的职工，住房公积金管理委员会可适当提高其提取后住房公积金明细账户内的保留额度，但保留额度最高不得超过一年缴存额。
二、百色市住房公积金最新政策解读
1. 支持提取住房公积金用于支付购房首付款
根据微信公众号“百色市住房公积金管理中心”消息，为更好支持居民刚性和改善性住房需求，进一步促进房地产市场平稳健康发展，百色市对住房公积金政策进行调整。
提取条件：缴存人及其配偶在百色市辖区购买新建商品住房且符合住房公积金购房提取条件的，可申请提取住房公积金账户余额支付购房首付款。
提取流程：提取资金直接划转至房产销售企业的资金监管账户，缴存人提取住房公积金支付购房首付款后，撤销合同登记备案的，应全额退回提取的金额。
2. 调整住房公积金贷款最高额度
双缴存人每户贷款最高额度从50万元调整为55万元，单缴存人每户贷款最高额度为50万元，这一调整有助于提高职工购房能力，减轻购房负担。
3. 支持广西区内异地公积金贷款
广西区内异地缴存职工在百色市购房，可按百色市住房公积金个人住房贷款政策向百色市住房公积金管理中心申请个人住房贷款，百色市住房公积金管理中心积极与缴存地住房公积金管理中心协调沟通，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
4. 灵活就业人员缴存补贴
2024年6月1日起，新增灵活就业人员首次缴存即可享受开户一次性补贴，补贴标准为100元/人，补贴实施时间为2024年6月1日至2026年5月31日，这一政策鼓励更多灵活就业人员参与住房公积金缴存，提高他们的住房保障水平。
三、百色市住房公积金相关政策表格
| 具体规定 | 适用对象 | 备注 | |
| 支持提取住房公积金用于支付购房首付款 | 缴存人及其配偶在百色市辖区购买新建商品住房且符合住房公积金购房提取条件的，可申请提取住房公积金账户余额支付购房首付款。 | 缴存人及其配偶 | 提取资金直接划转至房产销售企业的资金监管账户。 |
| 调整住房公积金贷款最高额度 | 双缴存人每户贷款最高额度从50万元调整为55万元，单缴存人每户贷款最高额度为50万元。 | 双缴存人、单缴存人 | |
| 支持广西区内异地公积金贷款 | 广西区内异地缴存职工在百色市购房，可按百色市住房公积金个人住房贷款政策向百色市住房公积金管理中心申请个人住房贷款。 | 广西区内异地缴存职工 | 需与缴存地住房公积金管理中心协调沟通。 |
| 灵活就业人员缴存补贴 | 2024年6月1日起，新增灵活就业人员首次缴存即可享受开户一次性补贴，补贴标准为100元/人。 | 灵活就业人员 | 补贴实施时间为2024年6月1日至2026年5月31日。 |
四、常见问题解答（FAQs）
问：如何申请提取住房公积金用于支付购房首付款？
答：缴存人及其配偶在百色市辖区购买新建商品住房且符合住房公积金购房提取条件的，可向百色市住房公积金管理中心提出申请，提取资金将直接划转至房产销售企业的资金监管账户。
问：广西区内异地公积金贷款如何办理？
答：广西区内异地缴存职工在百色市购房，需按百色市住房公积金个人住房贷款政策向百色市住房公积金管理中心申请个人住房贷款，百色市住房公积金管理中心将与缴存地住房公积金管理中心协调沟通，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
问：灵活就业人员如何享受缴存补贴？
答：自2024年6月1日起，新增灵活就业人员首次缴存即可享受开户一次性补贴，补贴标准为100元/人，补贴实施时间为2024年6月1日至2026年5月31日，灵活就业人员可按照相关规定向百色市住房公积金管理中心申请补贴。
百色市住房公积金政策不断优化和完善，为职工提供了更加便捷和实惠的住房保障服务，通过支持提取住房公积金用于支付购房首付款、调整贷款最高额度、支持广西区内异地公积金贷款以及提供灵活就业人员缴存补贴等措施，百色市住房公积金管理中心致力于帮助职工解决住房问题，提高生活质量。
