上海住房公积金租房政策是上海市政府为解决职工住房问题而设立的一项重要制度，通过住房公积金，职工可以积累资金用于购房、租房或偿还房贷等住房消费活动，以下是关于上海住房公积金租房的详细解读：
一、提取条件
1、缴存要求：申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月。
2、住房情况：申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房。
3、贷款与提取情况：申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托。
4、租赁行为：申请人的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。
5、提取范围：申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。
6、合租情况：无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。
二、提取金额与限额
1、市场租赁住房：每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元（自2024年11月1日起提高至4000元），单次提取金额不超过三个月的提取限额。
2、公共租赁住房和廉租住房：可按照实际房租全额提取公积金。
3、保障性租赁住房：自2024年11月1日起，也可按实际房租支出提取住房公积金，取消原来4500元月提取限额。
三、办理流程
线上办理
1、登录平台：进入“随申办市民云”APP或相关官方网站。
2、选择业务：搜索【提取公积金】，选择相应的租赁市场租赁住房提取业务入口。
3、填写信息：根据页面提示，填写身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、合同网签备案信息（如适用）、租赁提取时间、租赁提取金额、本人名下的中资银行一类账户借记卡信息和手机号码等。
4、提交申请：完成信息填写后，提交申请并等待审核结果。
线下办理
1、准备材料：根据不同租赁类型，准备相应的材料，如身份证件原件、婚姻关系证明原件及复印件、银行借记卡原件及复印件、租赁合同或网签备案信息等。
2、前往网点：携带准备好的材料，前往就近的上海市住房公积金管理中心业务网点。
3、提交申请：在业务网点提交申请并等待审核结果。
四、注意事项
1、提取频次：自2024年11月1日起，新申请的市场租赁住房租赁提取业务提取频次由每季度一次调整为每月一次。
2、扣款规则：改变原来“余额不足，租赁提取转账中止”的规则，支持缴存人在其住房公积金账户余额小于当月应提取额时，按账户余额提取（需保留一分余额）。
3、提取日期：由原来不固定的“月末”提取，调整为固定“25日”提取。
五、常见问题解答（FAQs）
Q1: 如何查询自己的公积金信息？
A1: 可以通过“随申办市民云”APP首页的“三金账单”功能实时查询公积金、养老金、医保金信息。
Q2: 租房提取公积金多久到账？
A2: 每月上半月完成受理的，第一笔提取资金最早在当月25日自动转入申请人指定的本人名下本市银行借记卡账户内；每月下半月完成受理的，第一笔提取资金最早在次月25日自动转入。
信息仅供参考，具体政策可能随时间和实际情况发生变化，如有需要，请直接咨询上海市住房公积金管理中心或相关机构以获取最新信息。
