义乌市住房公积金政策及其实施细则近年来经历了多次调整，以适应不断变化的社会需求和经济环境，以下是对义乌市住房公积金政策的详细解读：
一、缴存篇
1、缴存比例与基数：单位及其职工的住房公积金缴存比例由单位在国家规定的区间内选定，不得超过12%，不得低于5%，缴存基数为职工上一年度月平均工资，不得低于市人力资源和社会保障部门公布的最低工资标准，也不得高于统计部门公布的月平均工资的3倍。
2、降比和缓缴：单位存在亏损等困难情形时，经工会或职工代表大会讨论通过，可申请降低缴存比例或缓缴，但每次申请期限不得超过1年。
3、专管员制度：为明确单位住房公积金账户安全责任，新增了单位公积金专管员的设立，负责单位住房公积金账户的日常管理和操作。
二、提取篇
1、提取条件：职工在购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，无房职工租房自住，离休、退休，出境定居，与所在单位终止劳动关系未重新就业等情形下，可以申请提取住房公积金，还新增了既有多层住宅加装电梯提取住房公积金的政策。
2、提取次数与额度：新规缩紧了提取次数的限制，放宽了提取时间的限制，同一申请人同一套住房（含垂直房）仅能申请提取一次；符合特定情形的，同一种情形在12个月内仅能申请提取一次，对于有多套住房的职工家庭，提取额度也受到限制。
3、自助服务平台：为适应数字化改革要求，新规明确了通过自助服务平台办理提取业务为主渠道，平台系统故障或特殊情况下可人工受理。
三、贷款篇
1、贷款额度与条件：住房公积金贷款最高额度由双职工100万元、单职工60万元提高至双职工130万元、单职工65万元，调整了职工家庭住房套数的认定方式，从“认房、认贷、认绝买”改为“认房、认贷”，存在特定情形的职工家庭将不能申请公积金贷款。
2、多子女家庭支持政策：二孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可上浮20%；三孩家庭可上浮30%。
3、贷款额度计算方式：优化了住房公积金贷款额度计算方法，职工家庭可贷额度调整至账户余额的20倍，借款人及其共同借款人申请贷款日前12个月内已提取的住房公积金可合并计算缴存账户余额。
4、贷款期限与首付款比例：住房公积金贷款期限最长不超过30年，且贷款到期时不超过借款人法定退休年龄之后5年，统一首套房和二套房贷款首付款比例，不低于20%。
四、其他调整
1、商转公贷款条件：商转公贷款条件调整至与纯公积金贷款条件一致。
2、新市民、青年人租赁住房提取额度：在义乌市范围内无房租住的新市民、青年人可按照本人申请时公积金账户内余额全额提取住房公积金。
3、生活困难群众提取条件：家庭生活严重困难的低收入家庭可以申请提取住房公积金。
4、购（建）房提取频次：职工购买（建造、翻建、大修）住宅，可在合同备案或取得批准文件后及办理不动产登记或竣工验收后两次申请提取。
义乌市住房公积金政策及其实施细则在缴存、提取、贷款等方面都进行了详细的规定和调整，旨在更好地维护职工合法权益，支持职工解决住房问题，并推动住房公积金制度的可持续发展。
