来宾市公积金,即来宾市住房公积金,是用于解决职工住房问题的一项社会保障制度,以下是关于来宾市公积金的详细介绍:
一、来宾市公积金概述
1、定义:来宾市住房公积金是由来宾市住房公积金管理中心负责管理的一项社会福利制度,旨在帮助缴存职工解决购买、建造、翻建、大修自住住房的资金需求。
2、管理机构:来宾市住房公积金管理中心,地址位于来宾市翠屏路399号,联系电话为07724229085。
二、公积金账户与查询
1、账户唯一性:每位缴存职工只能拥有一个住房公积金账户。
2、查询方式:
通过“全国住房公积金”公共服务小程序,可查询个人账户明细余额、贷款信息等。
微信扫码或长按识别“壮掌桂”小程序,办理广西社保查询及公积金相关业务。
三、公积金提取政策
1、延长购建房提取时限:购买商品房、再交易住房等政策性住房的提取时限由2年延长至3年。
2、贷款发放后提取:本人购建自住住房申请住房公积金贷款的,贷款发放前后均可申请提取。
3、提高多生育子女家庭租房提取额度:生育二孩的家庭无房且租赁商品住房提取额度提高至1800元/月;生育三孩的家庭提高至2000元/月。
4、适当提高多子女家庭缴存人贷款额度:生育二孩家庭最高额度提高至70万元;生育三孩家庭提高至80万元。
5、高层次人才贷款额度:经来宾市认定的A至F类人才,首次在来宾市购买自住住房时,贷款限额相应提高。
6、优化贷款缴存余额认定:借款申请人因购买本套住房而提取的住房公积金可合并至个人账户余额关联计算贷款额度。
7、放宽楼盘备案登记:房地产开发企业在建项目楼栋达到一定条件后,即可申请住房公积金贷款备案登记。
四、公积金贷款政策
1、贷款对象与条件:凡已连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的缴存人,在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请公积金贷款。
2、贷款额度与期限:贷款最高额度为60万元,具体额度根据借款人住房公积金账户余额、连续缴存年限等因素计算,贷款期限最长为借款人法定退休年龄后5年,但不得超过30年。
3、利率与还款:贷款利率按照中国人民银行公布的法定利率执行,如遇调整则按规定执行,还款方式包括等额本息和等额本金两种。
五、常见问题解答
1、如何转移公积金账户:可以通过“全国住房公积金”公共服务小程序办理住房公积金转移接续业务。
2、忘记密码怎么办:如果忘记密码,可以通过官方网站或客服热线进行重置。
六、相关政策问答
1、问:来宾市公积金贷款的基本条件是什么?
答:需连续足额缴存住房公积金满6个月以上,具有完全民事行为能力,且无公积金贷款债务等。
2、问:如何查询公积金贷款的进度?
答:可以登录来宾市住房公积金管理中心官网或使用“全国住房公积金”公共服务小程序进行查询。
来宾市公积金作为一项重要的住房保障制度,为缴存职工提供了多方面的便利和支持,通过不断优化和调整政策,来宾市住房公积金管理中心致力于更好地满足职工的住房需求。