公积金贷款基数是决定借款人能够获得多少公积金贷款的关键因素之一，它主要取决于多个条件，包括还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额，以下是关于公积金贷款基数的详细解释：
一、计算方式
1、以还贷能力为依据：
贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额] × 12（月）× 贷款年限。
2、以房屋价格为依据：
贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例，其中贷款比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算：
使用本人住房公积金申请贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据：
公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20，如果某市民及其配偶的公积金账户余额合计为10000元，那么他们能贷的最高额度为10000 × 20 = 200000元。
二、具体案例分析
假设某市民A计划申请公积金贷款购买一套价值100万元的住房，其个人及配偶的公积金账户余额合计为20000元，且均符合贷款申请条件，根据上述计算方式，我们可以得出以下上文归纳：
根据还贷能力计算：假设A及其配偶的月工资总额为10000元，所在单位住房公积金月缴存额为2000元，则月工资总额为10000 + 2000 = 12000元，贷款额度 = (12000 400) / (每万元贷款月均还款额) × 贷款年限，这里需要知道每万元贷款月均还款额以及贷款年限才能计算出具体额度。
根据房屋价格计算：由于房屋面积未给出，我们无法直接应用房屋价格与贷款比例的关系来计算，但假设房屋面积小于90平米，则贷款额度最高可达100万 × 80% = 80万元。
根据贷款最高额度计算：A及其配偶同时申请，最高可贷70万元。
根据公积金账户余额计算：贷款额度 = 20000 × 20 = 40万元。
在这四种计算方式中，取最小值作为A的最高可贷额度，如果其他条件不变，A的最高可贷额度将是40万元（基于公积金账户余额计算），需要注意的是，实际可贷额度还会受到其他因素的影响，如信用等级、首付比例等。
三、注意事项
连续缴存时间：借款申请人须建立住房公积金账户一定时间（如6个月）以上，并且申请时处于正常缴存状态。
无贷款余额：申请公积金贷款时，借款申请人不能有尚未还清的公积金贷款余额。
首付款比例：购买首套自住住房的首付款比例不低于住房总价的20%，第二套不低于30%。
公积金贷款基数是一个综合考量的结果，旨在确保借款人有足够的还款能力并降低贷款风险，借款人在申请公积金贷款前应充分了解相关政策和计算方式以便做出合理的财务规划。
