北京补充公积金是住房公积金制度的一种补充,旨在提高职工的住房购买力,为职工提供更多的住房保障,以下是关于北京补充公积金的详细介绍:
一、基本概念
北京补充公积金是在原有住房公积金基础上,由单位和职工自愿缴存的额外住房公积金,它主要用于提高职工的住房消费能力,包括购房、租房等。
二、缴纳比例与范围
1、缴纳比例:补充公积金的缴存比例通常不低于1%,不高于9%,具体比例由单位根据实际情况确定,但需在规定的范围内。
2、缴纳范围:只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金,这意味着,并非所有企事业单位都设立补充公积金制度,具体要看单位的实际情况和决策。
三、用途与特点
1、用途:补充公积金的主要用途是提高职工的住房购买力,使职工在购房时能够享受更高的贷款额度或更优惠的贷款利率,补充公积金还可以用于偿还购房贷款本息、支付房租等住房消费活动。
2、特点:
自愿性:与强制性的住房公积金不同,补充公积金的缴存是自愿的。
灵活性:单位和个人可以根据经济状况和需求,自主决定是否缴存以及缴存多少。
关联性:补充公积金账户与基本公积金账户存在关联,借款人在办理冲还贷手续时,计算机会根据关联规则自动从对应的补充公积金账户内进行扣款。
四、提取与贷款
1、提取:由于补充公积金账户与基本公积金账户关联,员工在提取住房公积金的同时也可以提取补充住房公积金,提取条件包括购房、租房、离职、退休、迁出、离境等。
2、贷款:企业给员工连续缴纳补充住房公积金6个月且申请贷款时仍在缴纳的,可以在申请公积金贷款时增加贷款额度,具体能多贷多少,根据个人补充公积金余额的倍数计算,但不超过规定的上限。
五、政策依据
北京补充公积金的政策依据主要包括《建立补充住房公积金会议纪要》等文件,这些文件对补充公积金的缴存比例、缴纳范围、用途等方面进行了明确规定。
六、注意事项
1、税收政策:补充公积金不能抵税,根据国家规定,超出规定范围内的部分不得扣除企业所得税和个人所得税。
2、单位决策:补充公积金并非所有企事业单位都会设立,具体要看单位的实际情况和决策,在选择工作时,可以关注目标单位是否提供补充公积金福利。
七、相关问答FAQs
Q1: 北京补充公积金可以抵税吗?
A1: 不可以,根据国家规定,超出规定范围内的部分不得扣除企业所得税和个人所得税。
Q2: 如何查询北京补充公积金的缴存情况?
A2: 可以通过北京住房公积金管理中心的官方网站或前往公积金管理中心柜台进行查询,一些银行也提供了公积金查询服务,具体可咨询相关银行。
北京补充公积金作为住房公积金制度的一种补充,为职工提供了更多的住房保障选择,在实际操作中需要注意其自愿性、灵活性以及与税收政策的关系,对于有意了解或参与补充公积金缴存的职工和单位来说,建议仔细阅读相关政策文件并咨询专业人士的意见。