公积金是否可以提取,答案是肯定的,公积金作为一种职工福利制度,旨在帮助职工解决住房问题,提高生活质量,在满足一定条件的情况下,职工可以申请提取公积金账户中的资金,下面将详细介绍公积金提取的几种主要方式及其相关条件和流程:
一、购房提取
1、全款购房:全款购房即一次性付款购房,购房后一年内提供材料,可提取公积金,但公积金只能提取一次,公积金提取总额不能超过房款总额,如果你的公积金账户有35万元,但购房总额是30万元,那么最多只能提取30万元。
2、商业贷款购房:商业贷款购房每年可提取一次直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额,此方式下,公积金提取可与还贷卡关联,月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月不需要自己还贷款,这种月冲方式提取公积金一年可以提取一次。
3、公积金贷款:公积金贷款具有贷款利率低、首付比例高等优势,超过60%的人希望通过公积金贷款买房,以商业贷款利率为4.9%、公积金贷款利率为3.25%为例,小王买了套房贷款70万期限为20年,若用商业贷款来还每月还款金额为4771.83元;假如小王选择公积金贷款每月仅还3970.37元,与商贷相比每个月少还800元20年下来少还19万,首套房商业性贷款的首付比例一般为3成贷款7成;而公积金贷款首付仅为2成贷款8成,对于存款不多又有刚需的年轻人来说公积金贷款简直是及时雨。
二、租房提取
租房也是公积金提取的一种常见方式,根据规定本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房且连续足额缴纳满3个月可提取公积金支付房租,不同城市的租房提取额度和频次可能有所不同,以北京为例每个月最多可提取1500元每个季度提取一次,如果每个月的公积金存缴额度小于1500只有1000那每个月么仅能提取1000,如果房租超过1500也只能提取1500,上海则规定每个月最多可提取3000元公积金每季度提取一次。
三、翻建、大修自住住房提取
当建造、翻建、大修自有住房时也可以申请提取公积金,此外建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
四、重大疾病提取
自己、配偶或直系亲属罹患国家规定的9类重大疾病的可以申请公积金提取,这9类重大疾病包括慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等,提取额度根据医院提供的费用清单扣除单位报销、保险报销范围后可提取不超过个人负担的金额。
五、生活困难低保提取
对于生活陷入窘境领取城镇居民最低生活保障的人来说可以领取公积金来度过生活难关,不过在此情况下公积金的提取金额以10元位单位提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。
六、销户提取
以下情况可以销户并提取全部公积金:
离休、退休;
户口迁出本市;比如在北京打拼多年后深感生活压力大决定回老家创业此时可以提取全部公积金;
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同;
进城务工人员与单位解除劳动关系;
在职期间判处死刑、无期徒刑;
死亡。
需要注意的是公积金与社保缴纳联系密切大家不要随随便便销户。
七、离职提取
非本市户口职工离职后没有找到新工作才可以提取公积金,通过这种方式提取公积金两年内不能以同一理由再次提取短期内还不能用公积金买房。
公积金的提取需要满足一定的条件和遵循一定的流程,在实际操作中建议咨询当地公积金管理中心或相关部门以获取最准确的信息和指导,同时请注意公积金的提取和使用应符合法律法规的规定避免违规操作带来的不必要的麻烦。