上海住房公积金是中国上海市实施的一项强制性住房储蓄制度,旨在帮助职工解决住房问题,以下是关于上海住房公积金的详细介绍:
一、缴存基数与比例
1、缴存基数:
各单位应当按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资,并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数。
自2024年7月1日起,本市职工住房公积金的缴存基数由2022年月平均工资调整为2023年月平均工资。
缴存基数最高不超过36921元,最低不低于2690元。
2、缴存比例:
单位和职工住房公积金缴存比例为各5%~7%(取整数值),单位可以在上述比例范围内自主确定具体缴存比例。
补充住房公积金缴存比例为各1%~5%(取整数值),具体缴存比例由单位根据实际情况确定。
二、月缴存额上下限
1、住房公积金月缴存额上下限:
缴存比例为各7%的,对应的住房公积金月缴存额上限为5168元,下限为376元。
2、补充住房公积金月缴存额上下限:
缴存比例为各5%的,对应的补充住房公积金月缴存额上限为3692元,下限为270元。
三、办理方式与注意事项
1、办理方式:
上海市公积金管理中心提供多项业务的网上办理渠道,包括上海市政府“一网通办”、上海住房公积金网(www.shgjj.com)、“上海公积金”APP等。
若选择网点现场办理,需提前通过相关渠道预约并准备好所需材料。
2、注意事项:
市公积金中心与市税务局共享社保缴费工资申报数据,经单位授权同意后,年度社保缴费工资申报数据可应用于住房公积金基数调整。
已完成2024年度基数调整的单位,无需再次办理基数调整;若有填报工资大于2023年度缴存基数上限的职工,由市公积金中心自动调整。
在同一住房公积金年度内,单位因需要可以变更缴存比例。
四、贷款额度与条件
1、贷款额度:
购买首套住房可贷款额度根据不同条件有所不同,具体需咨询相关部门或查看官方公告。
2、贷款条件:
申请人需满足一定条件,如连续足额缴存住房公积金达到规定期限等。
五、其他相关信息
1、政策文件:
《住房公积金管理条例》、《上海市住房公积金管理若干规定》和《上海市住房公积金缴存管理办法》是上海住房公积金管理的主要依据。
2、联系方式:
如有疑问或需要业务咨询,可拨打12329住房公积金热线或62866677进行电话咨询。
上海住房公积金制度为职工提供了住房储蓄的保障,通过合理的缴存基数和比例设置,以及便捷的办理方式,有效解决了职工在住房方面的需求,政策的不断调整和完善也体现了对职工权益的关注和保护。