住房公积金贷款手续是购房者在购房时常用的一种贷款方式，它不仅利率较低，而且还款方式灵活，对于符合条件的借款人来说是一个非常不错的选择，下面将详细介绍住房公积金贷款手续：
1、准备资料
个人身份资料包括身份证、户口本等。
婚姻状况证明如结婚证或离婚证。
购房资料包括购房合同和首付款发票。
收入证明包括工资单和银行流水。
特殊情况下需要的其他材料，例如离休证书、异地缴存证明等。
2、提出申请
借款人需向公积金管理中心或贷款承办银行提交书面贷款申请，并填写申请表。
提供所有所需资料的复印件，并在签合同和过户时带原件以备查验。
3、审核与审批
公积金管理中心或贷款承办银行对申请人提交的资料进行审核。
审核内容包括资料的真实性、完整性以及借款人的信用情况和还款能力。
4、签订合同
审核通过后，借款人需到指定地点签订借款合同和其他相关协议。
合同中明确双方的权利和义务，并进行公证。
5、办理抵押登记
借款人需前往房屋管理局办理房屋抵押登记手续。
完成抵押登记后，将抵押物清单及权属证明提交给公积金管理中心。
6、放款
所有手续完成后，贷款承办银行按合同约定将贷款资金划入开发商或卖房人指定的账户。
7、还款与结清
借款人按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。
还清全部贷款本息后，办理贷款结清手续，并领取相关证明文件。
以下是两个关于住房公积金贷款手续的常见问题：
1、如何查询公积金贷款进度？
借款人可以通过登录公积金管理中心的官方网站或者拨打客服电话查询贷款进度，部分城市还提供手机APP查询服务。
2、公积金贷款额度不足怎么办？
如果公积金贷款额度不足以覆盖购房款，可以考虑申请组合贷款，即公积金贷款和商业贷款的组合，这样可以弥补公积金贷款额度不足的问题。
住房公积金贷款手续虽然相对复杂，但只要提前准备好相关资料，了解清楚流程和注意事项，就可以顺利完成贷款申请。
