公积金按月提取还贷是一种便捷且高效的资金管理方式，旨在帮助缴存职工更灵活地使用其住房公积金账户余额偿还住房贷款本息，以下是关于公积金按月提取还贷的详细解释：
一、适用对象与条件
1、适用对象：成都住房公积金管理中心（以下简称“成都公积金中心”）的缴存职工，特别是那些已经办理了个人住房贷款（包括公积金贷款和商业贷款）并按月偿还贷款本息的职工。
2、申请条件：
职工是贷款所购住房的所有权人或所有权人的配偶，且贷款未结清。
职工在一个自然年度内无其他住房消费提取业务，同一套住房偿还贷款本息的提取除外。
不存在提取未办结、预收件登记、司法冻结未解除等情形，且未被纳入公积金中心不良行为登记。
不存在履行中的《成都住房公积金委托提取协议》或按月提取协议。
符合《成都住房公积金提取管理办法》《成都住房公积金提取管理实施细则》等相关规定。
二、实现方式
公积金按月提取还贷主要通过两种方式实现：“直冲本息”和“定额提取”。
1、直冲本息方式：适用于公积金中心公积金贷款，成都公积金中心将按月将当期应偿还的公积金贷款本息从缴存职工的个人住房公积金账户当月可用金额中予以抵扣，不足部分再从借款人办理贷款时约定的委托扣款账户中补扣。
2、定额提取方式：适用于其他个人住房贷款，包括商业贷款及其他公积金中心的公积金贷款，成都公积金中心按月将约定提取金额从缴存职工的个人住房公积金账户当月可用金额中划转至约定的本人收款账户。
三、办理方式及申请材料
1、线上办理：符合条件的缴存职工可通过“成都住房公积金”APP等线上渠道申请、核对和确认签约的相关信息，完成按月提取还贷签约。
2、线下办理：职工需前往成都公积金中心服务大厅申请办理，并根据情况提供相关材料，如本人身份证件、借款合同、还款明细等。
四、协议执行与变更
1、协议执行：签约后，系统将根据协议内容自动执行按月提取还贷操作，对于存在多笔贷款未结清的情况，应优先选择公积金中心公积金贷款办理。
2、协议变更：如需变更收款账户或提取顺序，签约人需线下办理，并提供相关材料。
五、注意事项
缴存职工可根据需要选择是否签订按月提取协议，无需每月都提出申请。
可用于提取的余额是指职工申请提取时的账户余额，但不包含因纳入住房公积金贷款额度计算、司法部门冻结等原因锁定在账户中的余额。
职工在办理按月提取还贷期间，不得办理其他住房消费提取业务。
六、常见问题解答（FAQs）
Q1: 如何查询我的公积金账户余额？
A1: 您可以通过登录成都公积金中心的官方网站或使用“成都住房公积金”APP进行查询，输入您的个人信息和账号密码后，即可查看您的公积金账户余额及详细信息。
Q2: 如果我更换了手机号码或银行账户信息，需要如何更新？
A2: 如果您更换了手机号码或银行账户信息，请及时前往成都公积金中心服务大厅或通过“成都住房公积金”APP进行信息变更，确保您的联系方式和银行账户信息准确无误，以便顺利办理公积金相关业务。
通过上述详细的介绍，相信您对公积金按月提取还贷有了更加全面和深入的了解，如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询成都公积金中心客服热线或访问官方网站获取更多信息。
