住房公积金是一种由职工和单位共同缴存的长期住房储金，旨在帮助职工解决住房问题，常德市住房公积金管理中心作为负责全市住房公积金管理的主要部门，其职责包括公积金的缴存、提取、贷款等业务，以下是关于常德市住房公积金的详细介绍：
一、基本概述
常德市住房公积金管理中心是常德市政府直属的事业单位，主要负责全市住房公积金的管理与运作，该中心通过各种渠道提供住房公积金服务，包括网上业务服务大厅、电话咨询热线以及实体办公地点。
二、主要功能及服务
1. 公积金缴存
常德市住房公积金的缴存比例根据不同年度的政策有所调整，2024年度的缴存基数上限为每月23500元，下限为每月1690元。
单位和个人的缴存比例分别为5%12%不等，具体比例由单位根据实际情况确定，并经职工代表大会或工会讨论通过后实施。
2. 公积金提取
常德市住房公积金提取条件包括购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；无房户支付房租等。
提取流程一般包括线上和线下两种方式，线上可通过常德市住房公积金官网或“湘事成”小程序进行操作；线下则需携带相关材料到公积金管理中心办理。
3. 公积金贷款
常德市住房公积金贷款政策较为灵活，首套房和二套房的贷款利率有所不同，2025年1月起，首套房贷款利率下调至2.35%，二套房贷款利率下调至2.775%。
贷款额度方面，单职工最高可贷40万元，双职工最高可贷55万元，三口之家最高可贷60万元。
4. 其他服务
常德市住房公积金管理中心还提供公积金账户查询、转移接续、年度结息等服务。
为了方便市民，该中心推出了多种查询方式，包括网上查询、电话查询、银行自助终端查询等。
三、相关政策调整
常德市住房公积金政策会根据国家和地方经济发展情况进行调整，2024年1月，常德市下调了存量个人住房公积金贷款利率，以减轻缴存职工的还款压力，该中心还发布了关于严厉打击骗提骗贷行为的通知，进一步规范了公积金管理秩序。
四、常见问题解答
1. 如何查询公积金余额？
可以通过常德市住房公积金官网、“湘事成”小程序或拨打服务热线073612329进行查询。
2. 公积金提取需要哪些材料？
一般需要身份证、银行卡、购房合同或发票等相关证明材料。
3. 公积金贷款额度如何计算？
贷款额度根据申请人的缴存基数、缴存时间、信用状况等因素综合计算。
常德市住房公积金管理中心通过多种渠道和服务为市民提供了便捷的公积金管理平台，无论是缴存、提取还是贷款，市民都可以通过线上线下方式轻松办理相关业务，随着政策的不断调整和完善，常德市住房公积金将继续为广大市民提供更多实惠和便利。
