购买住房提取公积金是许多职工关注的重要事项，以下将详细解析如何在不同情况下提取住房公积金，包括提取条件、额度和频次等关键信息：
1、购买自住住房提取
提取条件：在本市行政区域内购买商品住房的，需自购房合同备案登记之日起五年内申请提取一次；未取得住建部门备案登记商品房现售合同的，应自取得不动产权证书之日起五年内申请提取一次，在本市行政区域以外购买商品住房的，需自取得不动产权证书或购房款发票之日起五年内申请提取一次。
提取额度：新建住房提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额，且不超过实际已支付购房款，再交易住房提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额，且不超过契税完税计税金额或住建部门网签合同记载的房屋买卖成交价。
2、商贷支付首付款提取
提取条件：与一次性购房提取类似，但需要满足商业贷款支付首付款的条件。
提取额度：新建住房提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额，且不超过实际已支付购房款（不含按揭贷款金额），再交易住房提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额，且不超过契税完税计税金额或住建部门网签合同记载的房屋买卖成交价减去购该套住房按揭贷款金额。
3、偿还购房贷款本息提取
提取条件：应在偿还购房贷款满12个月（含）后申请提取，之后每次提取申请应间隔12个月。
提取额度：不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额，首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时最近12个月内已偿还的贷款本息，提前部分偿还贷款本息和结清贷款本息的，在部分偿还或贷款结清后五年内可申请提取一次。
以下是关于购买住房提取公积金的一些注意事项和FAQs：
注意事项
1、身份证明材料：职工住房公积金联名卡原件，无联名卡职工应提供已绑定住房公积金账户的本人Ⅰ类银行储蓄账户原件；职工身份证原件；职工婚姻关系证明，单身职工填写《个人单身声明》，已婚职工应提供结婚证原件。
2、委托办理：委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证原件、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书原件；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证以及经公证机关公证的委托书原件；受托人是单位经办人的，提供单位和经办人身份证明、职工身份证明。
相关FAQs
Q1: 购买农民公寓、自建房（宅基地上房产），能否申请提取住房公积金？
A1: 住房公积金制度只支持职工购买、建造依法取得产权证的住房，如果购买的住房能依法取得产权证，可按照手续须知提供资料申请提取。
Q2: 离职是否能提取住房公积金？
A2: 根据国务院《住房公积金管理条例》和相关规定，离职不属可提取范围，职工离职后，应由原单位足额汇缴应缴公积金后，办理封存手续，待有新接收单位（包括外地单位），由接收单位办理公积金个人明细转移手续并继续缴存。
购买住房提取公积金涉及多种情况，每种情况都有其特定的提取条件、额度和频次，了解这些细节有助于职工更好地利用自己的住房公积金资源，减轻购房负担。
