公积金国管
一、国管公积金概述
中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工缴存的长期住房储金称为国管公积金，它由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，区别于各市住房公积金中心管理的市管公积金。
二、主要区别
| 项目 | 国管公积金 | 市管公积金 |
| 管理单位 | 中央国家机关住房资金管理中心 | 各市住房公积金中心 |
| 账号开头 | 502、512、519 | 身份证号开头 |
| 适用范围 | 可跨区域使用 | 本地或规定可异地贷款的城市使用 |
| 证件准备 | 需要单位收入证明 | 不需要单位收入证明 |
| 办理时间 | 45天到60天 | 30天到45天 |
| 信用评级 | 无信用评级 | 有个人信用评级 |
| 还款方式 | 等额本金和等额本息 | 自由还款方式 |
三、国管公积金贷款流程
1、评估：对抵押物进行评估。
2、出评估报告：生成评估报告。
3、交首付：支付房屋首付款。
4、初审：初步审核贷款申请。
5、批贷：审批贷款。
6、过户：办理房屋过户手续。
7、面签：签订贷款合同。
8、放款：发放贷款。
9、出房产证：办理房产证。
10、担保中心抵押：在担保中心进行抵押登记。
四、政策调整与优化
近年来，国管公积金政策不断调整和优化，以更好地服务于缴存职工，自2015年3月18日起，确定贷款额度的个人账户余额划定线从2万元调整至5万元，自2016年起，国管公积金贷款审批时限缩短至10天，并简化了申请材料。
五、网上业务办理
为了提升服务效率和质量，中央国家机关住房资金管理中心开通了国管住房公积金网上办理渠道，基本信息完整的缴存职工只需登录门户网站，即可足不出户办理住房公积金提取、申请贷款等业务。
六、转移手续
因工作变动需要转移公积金时，需注意以下两点：
1、离职后在当地工作：如果原、新单位同为市管或国管，原单位公积金账户会与新单位自动合并；若市管转国管，个人提供公积金卡所在银行查询单，提交给原单位办理转移手续；国管转市管，则需将新单位开具的《转移职工开户证明》交到原单位或指定银行办理转移。
2、离职后去异地工作：需将所需资料（调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件）提供给原单位，由原单位提出申请，将原单位公积金账户余额全部转移至新单位公积金账户内。
七、常见问题解答（FAQs）
Q1: 如何辨别自己的公积金是国管还是市管？
A1: 可以通过查看《个人住房担保委托贷款借款申请表》中的“个人登记号”一栏来辨别，以502、509数字开头的是国管单位，而以身份证号开头的号码大多数视为市管单位。
Q2: 国管公积金可以跨地区使用吗？
A2: 是的，国管公积金可以跨区域使用，但市管公积金只能在本地或在规定可异地贷款的城市使用。
通过以上详细的介绍，希望能帮助您更好地理解国管公积金及其相关政策和服务。
