大连住房公积金缴存基数上限自2023年7月1日起，调整为28488元，这一调整依据的是当地上一年度职工月平均工资的三倍标准，随着经济的发展和职工收入水平的提高，大连市对住房公积金缴存基数进行了相应的调整，以更好地满足职工住房需求，促进房地产市场的健康发展。
一、大连公积金缴存基数上限调整背景与原因
住房公积金作为职工住房保障的重要组成部分，其缴存基数的调整直接关系到职工的切身利益，大连市根据国家相关政策和地方经济发展实际情况，定期对住房公积金缴存基数进行调整，此次调整旨在更好地适应当前经济发展形势，保障职工住房权益，同时也有助于推动房地产市场平稳健康发展。
二、大连公积金缴存基数上限具体规定
根据大连市住房公积金管理中心发布的最新通知，2024—2025年度住房公积金缴存基数上限设定为29949元，这一上限是根据当地上一年度职工月平均工资的三倍计算得出的，缴存基数也不得低于上一年度最低工资标准，以确保低收入职工的基本住房权益得到保障。
三、大连公积金缴存基数上限调整影响
1、对职工的影响：对于高收入职工而言，缴存基数上限的提高意味着他们可以缴纳更多的住房公积金，从而在未来购房时能够获得更高的贷款额度或提取更多的公积金用于住房消费，对于低收入职工而言，缴存基数下限的保障则确保了他们的基本住房权益不受损害。
2、对单位的影响：对于用人单位而言，缴存基数的调整可能会增加一定的人力成本，但长远来看，这有助于提升员工的福利待遇和归属感，进而促进企业的稳定发展。
3、对房地产市场的影响：住房公积金作为职工购房的重要资金来源之一，其缴存基数的调整对房地产市场具有一定的影响，缴存基数的提高将增加职工的购房能力，有助于提振房地产市场信心，促进市场平稳健康发展。
四、大连公积金缴存基数上限调整办理程序
各缴存单位应按照大连市住房公积金管理中心的要求，及时为职工调整住房公积金缴存基数，缴存基数的调整可以通过网上申报的方式进行，方便快捷，对于尚未开通网上业务的单位，可以选择就近的住房公积金网点进行办理。
五、相关问答FAQs
问：大连公积金缴存基数上限是如何确定的？
答：大连公积金缴存基数上限是根据当地上一年度职工月平均工资的三倍来确定的，每年大连市住房公积金管理中心会根据国家统计局等相关部门发布的数据，计算出上一年度职工月平均工资额，并据此设定当年的缴存基数上限，缴存基数还不得低于上一年度最低工资标准，以确保低收入职工的基本住房权益得到保障。
问：如果职工的月平均工资超过了缴存基数上限怎么办？
答：如果职工的月平均工资超过了缴存基数上限，那么在计算住房公积金缴存额时，只能按照缴存基数上限来计算，超出部分不计入缴存基数，这意味着，无论职工的实际月平均工资多高，其每月需要缴纳的住房公积金金额都不会超过按缴存基数上限计算出的金额，这样的规定既保障了住房公积金制度的公平性，又避免了因个别职工收入过高而导致的公积金缴存额过大的问题。
