房屋公积金，全称为住房公积金，是一种由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金，这一制度旨在帮助职工解决住房问题，通过单位和个人按一定比例共同缴纳，形成一笔专门用于购房、建房、大修自住住房等用途的资金。
一、住房公积金的定义与性质
住房公积金是单位及其在职职工缴存的一种长期住房储金，具有保障性、互助性和长期性的特点，它只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度，住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
二、住房公积金的发展历程
住房公积金制度起源于1978年中国开始实行的住房制度改革，1980年4月，邓小平提出“住房改革要走商品化的路子”，为住房公积金制度的建立奠定了基础，1991年2月，上海借鉴新加坡经验推出住房公积金制度，随后北京、天津等26个城市相继在房改方案中规定住房公积金制度，1994年7月，《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布，全面推行住房公积金制度。
三、住房公积金的缴纳与使用
1. 缴纳方式
住房公积金由单位和职工按月共同缴纳，单位为职工缴存的住房公积金从单位银行账户转至住房公积金专户，职工个人缴存部分则由单位代扣代缴，缴存比例一般不低于5%，不高于12%，具体比例由各地根据实际情况确定。
2. 使用范围
住房公积金主要用于以下几个方面：
购买自住住房：包括新房和二手房。
建造、翻建自住住房：适用于需要自行建设或翻新住房的情况。
大修自住住房：用于对现有住房进行大规模修缮。
偿还购房贷款本息：包括商业贷款和公积金贷款。
租赁住房：在房租支出超过家庭收入一定比例时，可以提取公积金支付租金。
3. 提取条件
职工在以下情况下可以提取住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房。
离休、退休。
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。
出境定居。
偿还购房贷款本息。
无房职工支付房租。
四、住房公积金的管理与监督
住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则，直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。
五、住房公积金的现状与发展
近年来，住房公积金制度不断完善，2024年5月31日公布的《全国住房公积金2023年年度报告》显示，2023年住房公积金缴存额34697.69亿元，比上年增长8.65%，多地还推出了异地转移接续业务，方便职工在不同地区间转移和使用住房公积金。
六、常见问题解答（FAQs）
Q1: 如何查询住房公积金账户信息？
A1: 可以通过多种方式查询住房公积金账户信息，包括：
APP端：下载并登录当地住房公积金管理中心的官方APP。
电脑端：访问当地住房公积金管理中心的官方网站。
电话咨询：拨打当地住房公积金管理中心的服务热线。
Q2: 退休人员如何提取公积金？
A2: 退休人员提取公积金的流程如下：
提交申请：携带身份证、退休证明等相关材料到当地住房公积金管理中心办理提取手续。
审核通过：经审核通过后，住房公积金管理中心会将账户内的存储余额一次性结清，退还给职工本人。
住房公积金是一项重要的住房保障制度，通过单位和个人的共同缴纳，为职工提供了购房、建房、租房等多种住房支持，随着制度的不断完善和发展，住房公积金将在解决职工住房问题方面发挥更加重要的作用。
