成都公积金贷款的计算涉及多个因素，包括最高贷款额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数和信用状况等，以下是详细的解释和计算方法：
最高贷款额度
根据成都市公积金中心的规定，符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭在购买首套住房时的最高贷款额度为80万元，购买第二套住房时的最高贷款额度为70万元，单职工缴存人家庭购买首套或第二套住房的最高贷款额度均为40万元，对于多子女家庭（至少有一个未成年子女），双职工家庭首套房最高贷款额度为90万元，单职工家庭为50万元。
贷款额度计算公式
成都公积金贷款额度的计算公式如下：
\[ \text{可贷额度} = \sum(\text{每月缴存净额} \times \text{对应月份数} \times \text{贷款基础系数}) \]
每月缴存净额：指该月实际缴存入账的金额减去该月应被抵扣的金额。
对应月份数：最近一次缴存入账的月份为i=1，自i=1开始依序往前倒推自然月。
贷款基础系数：目前为0.9，成都公积金中心将根据流动性状况等因素适时调整并公布。
具体计算步骤
假设某职工每月的公积金缴存额为2000元，连续缴存了12个月，未提取过公积金，且符合所有贷款条件，其贷款额度计算如下：
1、每月缴存净额：2000元
2、对应月份数：12个月
3、贷款基础系数：0.9
\[ \text{可贷额度} = 2000 \times 12 \times 0.9 = 21600 \text{元} \]
综合评估因素
最终的贷款额度还需综合考虑以下因素：
购房所在地的最高贷款额度：如德阳、眉山、资阳等地的标准。
扣除首付款后的房屋价款：剩余部分的价款。
还贷收入比：还贷收入比要小于等于50%。
信用状况：良好的信用记录可以提高贷款额度。
实际操作步骤
可以通过以下方式进行试算：
1、通过成都公积金小程序：点击“便民服务”，向右滑动找到“公积金试算表”，登录后即可自动计算贷款额度。
2、通过成都公积金APP：下载并登录成都住房公积金管理中心APP，在借款人信息登记中完善个人信息后，可通过贷款试算器计算可贷额度。
3、通过天府市民云：进入后点击“还款及额度计算”即可查询。
常见问题解答
问：成都公积金贷款额度如何计算？
答：成都公积金贷款额度的计算涉及多个因素，包括最高贷款额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数和信用状况等，具体计算方法可以参考上述公式和步骤。
问：成都公积金贷款额度最高是多少？
答：符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套住房时的最高贷款额度为80万元，购买第二套住房时的最高贷款额度为70万元，单职工缴存人家庭购买首套或第二套住房的最高贷款额度均为40万元，多子女家庭的首套房最高贷款额度可达90万元，二套房为70万元。
成都公积金贷款的计算需要综合考虑多个因素，并通过具体的计算公式和步骤来确定最终的贷款额度，建议用户使用官方提供的计算工具进行试算，以获得准确的结果。
