公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额，只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制度6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，计算公式有以下几种：
1、按还贷能力计算：
公式为：贷款额度=（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
按使用配偶额度的公式为：贷款额度=[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按房屋价格计算：
公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按贷款最高限额计算：
使用本人住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元，但需要注意的是，不同地区对公积金贷款的最高限额可能有所不同，例如北京国管公积金中心规定，单方贷款最高限额为60万元，夫妻双方缴存住房公积金的贷款最高限额为120万元。
4、按公积金账户余额计算：
在某些地区，如深圳，公积金贷款额度等于申请人公积金账户余额的14倍，如果是以家庭申请，则为两人公积金账户余额总和的14倍，个人申请额度最高50W，如果公积金余额14倍超过50W，则以50W计；家庭申请公积金贷款同理，最高只能申请到90W。
还有一些特殊情况需要注意，对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。
公积金贷款额度的计算涉及多个因素，包括还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等，不同地区的政策可能有所不同，因此建议在申请前咨询当地住房公积金管理中心以获取最准确的信息。
以下是两个关于公积金贷款额度的常见问题及其解答：
问：公积金贷款最多可以贷多少钱？
答：公积金贷款的最高额度因地区和个人情况而异，使用本人住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元，但需要注意的是，不同地区对公积金贷款的最高限额可能有所不同，例如北京国管公积金中心规定，单方贷款最高限额为60万元，夫妻双方缴存住房公积金的贷款最高限额为120万元。
问：如何计算自己的公积金贷款额度？
答：公积金贷款额度的计算涉及多个因素，包括还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等，可以根据以下公式进行计算：
1、按还贷能力计算：贷款额度=（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
3、按贷款最高限额计算：根据当地政策规定的最高限额确定。
4、按公积金账户余额计算：在某些地区，公积金贷款额度等于申请人公积金账户余额的一定倍数。
公式仅供参考，具体计算结果还需根据当地政策和个人实际情况进行调整，建议在申请前咨询当地住房公积金管理中心以获取最准确的信息。
