1、基本条件
城镇户口或有效居留身份:职工需具有本省城镇常住户口或有效居留身份,这是提取公积金的基本前提。
房屋产权证明:职工需提供房屋产权证明或由房屋产权单位出具的拥有该房屋使用权的证明,对于购买新房尚未拿到房屋产权证明的情况,可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书。
装修合同及相关资料:职工需提供与经有权部门批准的装饰装修企业签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料,如果是居民自行装修,则需提供工程预算表。
良好信用记录:职工需具有良好的信用记录,能够保证提取公积金装修的真实性,在提取公积金前,职工需投入项目建设,并提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票。
2、特殊情况
自建、翻建、大修自住住房:职工在自建、翻建或大修自住住房时,可以提取公积金,但需注意,这些行为必须符合当地住房公积金管理中心的具体规定和要求。
购新房装修:职工在购买新房后进行装修,也可以提取公积金,但除了基本的装修合同和发票外,还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商的交房通知书。
购二手房装修:对于购买二手房并进行装修的情况,职工同样可以提取公积金,但需要提供《房屋所有权证》等相关材料。
3、注意事项
缴纳期限:部分城市要求满足半年或一年以上的公积金缴纳期限才可以提取,职工在申请提取前需了解当地的具体规定。
影响贷款额度:以装修的名义提取公积金可能会影响公积金贷款额度,如果已经办理了公积金贷款,职工需要考虑公积金余额的问题。
提交真实材料:购房者在申请公积金提取时,需确保提交的证明材料真实有效,遵守当地管理部门的规定是顺利提取公积金的关键。
公积金装修提取条件涉及多个方面,包括基本条件、特殊情况和注意事项,职工在申请提取前需仔细了解并准备相关材料,以确保顺利办理,也需注意遵守当地管理部门的规定和要求,以免影响提取进程。