如何进行珠海公积金查询?

郑小英
预计阅读时长 8 分钟
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珠海公积金查询可以通过多种渠道进行,包括线上和线下两种方式,以下是详细的查询指南:

一、珠海公积金管理中心官网查询

珠海公积金查询

珠海市住房公积金管理中心的官方网站提供了便捷的网上业务服务大厅,用户可以通过个人网厅或单位网厅进行查询,具体步骤如下:

1、访问官网:打开浏览器,输入珠海市住房公积金管理中心的网址(http://gjj.zhuhai.gov.cn/)。

2、选择查询服务:在网站首页,找到并点击“网上业务服务大厅”或类似的链接,进入查询页面。

3、登录账户:根据提示,输入个人的公积金账号和密码进行登录,如果是首次使用,可能需要进行注册或找回密码。

4、查询信息:登录后,可以查看个人公积金账户的余额、缴存明细、贷款信息等相关内容。

二、电话查询

除了在线查询外,还可以通过拨打珠海市公积金管理中心的电话进行查询,电话号码为075612329或12345(移动用户拨打),服务时间一般为全天(除人工咨询服务外),工作时间为周一至周五上午9点至12点,下午2点至5点。

三、微信查询

珠海市住房公积金管理中心还提供了微信公众号查询服务,用户可以关注“珠海本地宝”公众号,在对话框中回复“公积金”,即可获取珠海住房公积金查询/办理入口、公积金提取入口及指南等信息。

四、银行查询

如果本人在办理公积金缴费的银行有借记卡,并且该卡已经与公积金个人账户关联,那么可以直接持卡在相应的ATM机上进行查询,这种方法方便快捷,但前提是需要确保银行卡与公积金账户已经建立关联关系。

五、珠海公积金贷款政策解读

珠海公积金查询

对于想要了解珠海公积金贷款政策的市民来说,以下是一些关键点的解读:

1、贷款对象:在珠海市公积金中心按月缴交住房公积金的职工,申请时公积金账户处于正常状态且近两年无公积金贷款还款逾期记录,无未结清的商业性住房贷款。

2、贷款条件:申请人需连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上,且缴存账户处于正常状态,信用良好,具备完全民事行为能力且不超过法定退休年龄加5年。

3、首付比例:首套房首付不低于两成,二套房首付不低于三成。

4、贷款额度:一人申请个人住房公积金贷款最高额度为50万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款最高额度为80万元,实际可贷额度根据借款人的公积金缴存基数、缴存比例、缴存时间等因素综合确定。

5、贷款利率:根据最新的政策调整,自2024年5月18日起,珠海市下调了个人住房公积金贷款利率,首套个人住房公积金贷款利率五年以下(含五年)由2.6%调整为2.35%,五年以上由3.1%调整为2.85%,第二套个人住房公积金贷款利率五年以下(含五年)由3.025%调整为2.775%,五年以上由3.575%调整为3.325%。

六、珠海公积金提取指南

珠海公积金提取分为多种情况,包括但不限于购房提取、租房提取、偿还购房贷款本息提取等,以下是一些基本的提取指南:

1、购房提取:购房发票开具两年内可以申请提取一次公积金,超过两年不能提取,提取额度为房屋总价款或契税发票所开出的金额,取其低者作为计算依据。

珠海公积金查询

2、租房提取:每月最高可提取公积金额度为2400元,每年最多可提取28800元,租房提取每间隔一年可申请提取一次。

3、偿还购房贷款本息提取:需提供借款合同编号以及计划提前还款的额度和日期,每年可以提取两次公积金用于偿还贷款本息。

4、其他提取情况:如销户提取、低保提取、重大疾病提取等,具体条件和流程请参考珠海市住房公积金管理中心的相关规定。

七、珠海公积金缴存指南

对于灵活就业人员来说,也可以自愿缴存住房公积金,以下是一些基本的缴存指南:

1、开户登记:灵活就业人员需提供身份证明、收入证明等材料进行开户登记。

2、缴存比例:灵活就业人员可选择适合自己的缴存比例,最低不得低于5%,最高不得超过12%。

3、缴存方式:可以选择一次性缴存或定期缴存的方式缴纳住房公积金。

4、提取条件:满足一定条件后,灵活就业人员可以申请提取住房公积金用于购房、租房、偿还贷款本息等用途。

八、珠海公积金常见问题解答

1. 如何更改珠海公积金预留手机号码?

答:更改珠海公积金预留手机号码的方法主要有两种:

通过珠海市住房公积金管理中心官网修改:登录珠海市住房公积金管理中心官网的个人网厅,在“个人业务”中找到“个人信息变更”或类似选项,按照提示进行操作即可更改预留手机号码。

通过微信公众号修改:关注“珠海公积金”微信公众号,绑定个人账户后,在相关菜单中找到“预留手机号码修改”或类似选项进行更改。

2. 珠海公积金贷款可以贷几次?

答:根据最新的政策规定,珠海公积金贷款在结清前无法再次申请,也就是说,如果借款人已经有一笔未结清的公积金贷款,那么在这笔贷款结清之前,将无法再次申请新的公积金贷款,这一政策旨在规范公积金贷款的使用和管理,确保公积金资源能够更加合理地分配和使用。

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