交住房公积金的好处是多方面的,具体如下:
1、个人经济收益
资金翻倍:职工个人和单位按政府规定比例缴存的住房公积金全部归职工个人所有,如果个人每月缴纳600元,单位也相应地缴纳600元,那么职工实际得到的是1200元,相当于资金翻了一倍。
低息贷款:公积金贷款利率通常低于商业贷款利率,这可以显著减轻购房成本,首套房五年以下年利率为2.6%,五年以上为3.1%,远低于同期商业贷款利率。
免税优惠:单位和个人按政府规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税,存入住房公积金个人专户所得的利息收入也免征个人所得税。
提取便捷:公积金有多种用途,包括购房、建房、翻建自住住房时提取,支付房租,以及退休后一次性提取等。
2、社会保障功能
养老保障:住房公积金在退休时可一并提取,作为养老金的补充,对晚年生活提供一定保障。
医疗支持:公积金可以提取用于重大疾病的医疗费用支付,减轻医疗费用负担。
生活困难援助:对于领取城镇居民最低生活保障的人来说,公积金可以提取用于度过生活难关。
3、促进经济发展
拉动消费:发放住房公积金贷款帮助职工家庭解决住房困难,改善居住条件,从而拉动社会消费。
推动产业发展:通过发放个人住房公积金贷款,有效推动房地产、建材、家电、家具等相关行业的发展。
促进地方经济:住房公积金已成为某些城市个人住房消费贷款的主要资金来源,对当地经济发展起到积极作用。
4、企业福利与形象提升
吸引人才:为职员缴存住房公积金可以吸引更多人才,留住更多人才,提高职工工作积极性。
税收优惠:企业为职工缴存的住房公积金在成本中列支,即可以在税前列支,无须缴纳所得税,减轻企业负担。
提升形象:缴存住房公积金体现了单位的诚信经营和规范化管理,有助于树立良好的单位形象和社会声誉。
5、政策支持与法律保障
政策支持:国家通过一系列政策鼓励和支持住房公积金的缴存和使用,如免征个人所得税、提供低息贷款等。
法律保障:依法依规缴存住房公积金是企业应尽的责任和义务,未按规定缴存的企业将受到相关部门行政处罚。
交住房公积金不仅对个人有诸多经济上的好处,还能在社会保障、企业发展、经济促进等方面发挥重要作用,国家的政策支持和法律保障也为住房公积金制度的实施提供了坚实的基础。