如何计算广州住房公积金？

广州住房公积金的计算涉及多个方面，包括月缴存额、贷款额度和还贷额等，以下将详细介绍这些方面的计算方法：

1、月缴存额的计算：月缴存额 = 月平均工资 × 住房公积金缴存比例，广州市的住房公积金缴存比例一般为单位和个人各自负担5%12%，具体比例由单位选择，但个人缴存比例不得低于单位缴存比例，如果一个人的月平均工资是10000元，单位和个人的缴存比例都是12%，那么他的月缴存额就是1200元。

2、贷款额度的计算：贷款额度的计算需要考虑账户余额、月缴存额和到退休年龄的月数，公式为：账户余额×8 + 月缴存额×到退休年龄月数，贷款额度还受到公积金贷款最高额度的限制，一人申请的最高额度为70万元，两人或以上共同申请的最高额度为120万元，对于生育二孩及以上的家庭，贷款最高额度可上浮30%。

3、最低首付比例的规定：购房人家庭无住房贷款记录且在广州市无住房的，首付款比例不低于30%；有住房贷款记录已结清的，首付款比例不低于40%；有未结清住房贷款记录的，首付款比例不低于70%，购买共有产权住房的首付比例参照购买商品住房的规定执行。

4、每月还贷额的计算：每月住房公积金贷款还贷额不超过申请人家庭收入的50%，缴存职工收入按以下标准认定：住房公积金缴存基数未达当时缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准；缴存基数达上限的，其个人收入以其缴存基数和工资两者之间的较高值为准。

广州住房公积金的计算涉及多个因素，包括月缴存额、贷款额度和还贷额等，了解这些计算方法和规定，可以帮助职工更好地规划自己的财务状况，合理利用住房公积金这一福利政策。