上海公积金提取方式多样,具体流程和所需材料因提取原因不同而有所差异,以下是一些常见提取方式的详细解答:
租房提取
申请条件
1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月。
2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房。
3、申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托。
4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。
5、申请人的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定且按照规定办理实有人口信息登记。
6、无配偶关系的两名及以上的个人共同参与租赁,同一时间段内仅允许其中一名申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。
办理要件
1、身份证明:申请人的身份证件原件;已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明原件及复印件。
2、银行借记卡:申请人名下的本市银行借记卡原件及复印件(建议携带银行一类账户借记卡)。
3、其他材料:如《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。
办理流程
1、线上申请:通过微信搜索“上海公积金”公众号,关注并绑定公积金账号后,点击“我的账户”,再点击“网上业务办理”,选择“个人租赁提取”,按照提示填写相关信息并提交申请。
2、线下申请:申请人向市公积金中心区管理部据实提供婚姻信息、合同网签备案信息、租赁提取时间、租赁提取金额、手机号码等申请信息,填报《房屋状况信息查询申请表》,并携带上述申请材料进行办理。
购房提取
购买新房一次性付款
1、所需材料:商品房买卖合同原件及复印件、购房全款销售不动产统一发票原件及复印件、职工身份证原件及复印件、公积金联名卡或工资卡。
2、流程:个人提供要件材料,到共有产权保障住房申购地或房屋所在地的上海市公积金管理中心网点办理即可。
贷款购房
1、所需材料:商品房买卖合同原件及复印件、购房全款销售不动产统一发票原件及复印件、职工身份证原件及复印件、公积金联名卡或工资卡或人民银行征信报告(一个月时效)、还贷银行打印的近6个月还款记录。
2、流程:同上,到相应网点办理。
建造、翻建、大修自住住房提取
申请范围
建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。
办理要件
1、身份证明材料:本人办理的提供身份证;委托办理的需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书。
2、提取原因证明材料:建造、翻修的提供原不动产权证或用地证明、批复文件、费用收据或发票等;大修的提供相关证明文件。
3、银行借记卡:本人名下的本市银行借记卡。
办理流程
个人提供要件材料——根据住房公积金账户情况,到相应网点办理。
离退休提取
申请条件
企业参保职工或参保个人离退休或已到达法定退休年龄,且无公积金贷款、无提取住房公积金归还贷款委托。
办理要件
1、身份证明材料:本人办理的提供身份证;委托办理的需提供相应关系证明材料及委托书。
2、提取原因证明材料:非在本市办理提前退休的,还需提供养老金发放证明。
3、银行借记卡:本人名下的中资银行借记卡。
办理流程
申请人应当本人通过市公积金中心区管理部或在线方式提交并确认提取申请,授权市公积金中心核查相关信息并遵守相关承诺,市公积金中心自受理申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。
注意事项
提取住房公积金原则上采用转账方式。
对于需要留存身份证明材料复印件的业务,由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印。
申请人对名下房屋状况、婚姻状况查询结果有异议的,可以向市公积金中心区管理部提供相关有效无房证明、婚姻状况证明等材料申请复核。
FAQs
Q1: 如何在线提取上海公积金用于租房?
A1: 打开微信并搜索“上海公积金”公众号,关注并绑定公积金账号,点击“我的账户”,选择“网上业务办理”,再点击“个人租赁提取”,按照提示填写相关信息,包括租房地址、提取金额、银行名称和卡号等,提交申请并等待审核结果,审核通过后,提取资金将转入指定的银行账户。
Q2: 购买新房一次性付款如何提取公积金?
A2: 购买新房一次性付款提取公积金时,需要准备以下材料:商品房买卖合同原件及复印件、购房全款销售不动产统一发票原件及复印件、职工身份证原件及复印件、公积金联名卡或工资卡,个人携带这些材料到共有产权保障住房申购地或房屋所在地的上海市公积金管理中心网点办理提取手续。