湖州住房公积金是湖州市一项重要的社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，它由湖州市住房公积金管理中心负责管理，该中心成立于1994年，主要职责包括住房公积金的归集、使用计划编制、财务核算以及个人住房贷款的发放等。
一、住房公积金缴存
根据规定，单位和职工应按月缴存住房公积金，缴存比例通常为职工工资的一定比例（如8%12%），具体比例根据当地政策而定，缴存基数也有上下限，一般上限为当地上一年度职工月平均工资的三倍，下限则根据最低工资标准设定，某单位职工月工资为5000元，若缴存比例为10%，则每月应缴存住房公积金500元。
二、住房公积金提取
职工在满足一定条件后，可以申请提取住房公积金，常见的提取情形包括购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房支付租金、离退休或出境定居等，提取额度根据不同情形有所不同，如购买新房时可提取账户内的全部余额用于支付房款。
提取流程：
1、准备材料：包括身份证明、购房合同、贷款合同（如有）、婚姻状况证明等。
2、提交申请：向所在单位提出提取申请，填写《住房公积金提取申请表》。
3、单位审核：单位对申请人的提取资格、金额等进行核实并加具意见。
4、管理中心审批：携带相关材料到公积金管理中心窗口办理审批手续。
5、银行放款：审批通过后，公积金管理中心将提取款项划转至申请人指定的银行账户。
三、住房公积金贷款
住房公积金贷款是指向缴存住房公积金的职工发放的专项住房消费贷款，具有利率低、期限长的特点，贷款额度通常与缴存余额、缴存时间及收入水平等因素挂钩，以湖州市为例，单职工最高可贷款额度约为50万元，双职工家庭最高可达80万元左右。
贷款条件：
1、连续缴存：申请人需连续足额缴存住房公积金一定期限（如6个月以上）。
2、首付款比例：购买首套房通常要求不低于房价的20%作为首付。
3、信用良好：申请人及其配偶需具备良好的信用记录。
贷款流程：
1、咨询：向公积金管理中心或受托银行了解贷款政策及所需材料。
2、提交申请：填写《住房公积金贷款申请表》，并提供身份证明、购房合同、首付发票等材料。
3、评估审核：公积金管理中心或受托银行对申请人的资信状况进行评估。
4、签订合同：审核通过后签订借款合同及相关协议。
5、放款：完成抵押登记手续后发放贷款资金至指定账户。
四、住房公积金查询
为了方便职工及时了解自己的住房公积金账户情况，湖州市提供了多种查询方式：
1、网上查询：登录湖州市住房公积金官网或下载官方APP进行在线查询。
2、电话查询：拨打公积金服务热线12329按提示操作查询。
3、柜台查询：前往公积金管理中心窗口凭本人有效证件查询。
4、单位查询：部分单位会定期为职工提供公积金缴存明细单。
五、住房公积金监管与服务
湖州市住房公积金管理中心不断加强对住房公积金的监管力度，确保资金安全有效运行，通过优化服务流程、增加服务网点、推广线上业务等方式提升服务质量和效率，为广大缴存职工提供更加便捷高效的服务体验，还积极开展政策宣传解读活动，增强公众对住房公积金制度的了解和支持度。
六、住房公积金常见问题解答
FAQ1: 如何更改住房公积金账户中的个人信息？
如果需要更改住房公积金账户中的个人信息，如联系方式、婚姻状况等，可以通过以下步骤进行：
1、准备好相关证明材料，如新的身份证、户口本、婚姻证明等。
2、前往湖州市住房公积金管理中心或指定的服务大厅，填写信息变更申请表。
3、提交申请表及相关证明材料给工作人员审核。
4、审核通过后，工作人员会在系统中更新你的个人信息。
FAQ2: 离职后如何处理住房公积金账户？
离职后，你可以根据个人情况选择以下几种处理方式：
1、转移账户：如果你在新单位继续工作并缴纳住房公积金，可以将原账户转移到新单位的公积金账户下，需要提供离职证明和新的劳动合同。
2、封存账户：如果没有立即找到新工作，可以选择封存公积金账户，封存在你找到新工作并开始缴纳公积金时再进行转移或提取。
3、提取余额：符合提取条件的，如离退休、出境定居等，可以申请提取公积金余额，需要提供相应的证明材料。
