在北京购买房屋时，住房公积金的提取是一项重要且实用的政策，本文将详细解析北京买房公积金提取的相关内容，包括受理条件、申请材料、办理流程及常见问题解答等。
一、受理条件
根据《住房公积金管理条例》和《北京住房公积金缴存管理办法》，以下四类住房在北京市行政区域内购房时，可申请提取本人及配偶名下的住房公积金：
1、危改、拆迁、征收回迁房；
2、公有住房、集资合作建房；
3、经济适用住房、限价商品住房；
4、新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房（也称二手房）。
二、申请材料
不同类型住房所需的申请材料略有不同，具体如下：
1. 购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房
申请人中华人民共和国居民身份证；
单位经办人中华人民共和国居民身份证；
申请提取住房公积金个人授权、承诺书或《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》；
拆迁或征收回迁协议；
协议中未注明补交的房价款金额的，需提供销售不动产统一发票或收据；
已取得房屋所有权证的需提供房屋所有权证号；
已取得不动产权证的需提供不动产权证号；
购房人为提取人配偶的需提供结婚证。
2. 购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房
申请人中华人民共和国居民身份证；
单位经办人中华人民共和国居民身份证；
申请提取住房公积金个人授权、承诺书或《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》；
房改售房或集资合作建房单位给申请人开具的收取售房款的收据；
购房人为提取人配偶的需提供结婚证。
3. 购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品房
申请人中华人民共和国居民身份证；
单位经办人中华人民共和国居民身份证；
申请提取住房公积金个人授权、承诺书或《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》；
无法提供网签合同编号和密码的需提供销售不动产统一发票或契税完税凭证，及房屋所有权证号或不动产权证号；
提取住房公积金支付首付款的需提供选房确认单；
购房人姓名为提取人配偶的需提供结婚证。
4. 购买北京市行政区域内商品住房
申请人中华人民共和国居民身份证；
单位经办人中华人民共和国居民身份证；
申请提取住房公积金个人授权、承诺书或《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》；
无法提供网签合同编号和密码的需提供销售不动产统一发票或契税完税凭证，及房屋所有权证号或不动产权证号；
购房人姓名为提取人配偶的需提供结婚证。
三、委托代办
委托他人办理相关事项时，除了上述申请材料外，还需提供以下材料：
受托人中华人民共和国居民身份证；
委托人中华人民共和国居民身份证；
《个人授权委托书》。
四、办理流程及结果
购买四类房产时申请提取公积金流程基本一致，具体步骤如下：
1、申请人或委托人携带相关材料到管理部的服务窗口办理；
2、若符合受理条件且相关材料齐全，综窗人员会告知受理；
3、申请人或委托人可在服务窗口领取《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》，也可以从北京住房公积金网自行下载，但危改、拆迁、征收回迁房及公有住房、集资合作建房的购房人不能通过网站下载获取业务凭证回单。
五、常见问题解答
1. 提取公积金必须使用公积金用卡吗？每个人能持有多张吗？
答：自2021年1月起，提取人可以使用本人在北京地区11家合作银行发放的任意Ⅰ类银行卡作为“公积金用卡”办理住房公积金提取业务，合作银行包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、北京银行、中信银行、华夏银行、交通银行、招商银行、上海浦东发展银行、北京农村商业银行，每名缴存职工本人名下，可持有多家发卡银行的公积金用卡，每家银行限一张，缴存职工可向管理中心或发卡银行申请添加公积金用卡。
2. 申请提取的公积金可以分期到账吗？
答：提取人可以根据个人需求选择一次性提取或办理约定提取，一次性提取即提取人在网上或柜台办理提取本人住房公积金时，可选择已添加的任意“公积金用卡”作为提取收款用卡，若是新登记约定提取则提取人可在事项审核通过后，向柜台申请使用任意“公积金用卡”办理约定提取业务，即在指定时间按照指定的间隔周期自己将提取款项打入指定的“公积金用卡”账户，如提取人已存在约定提取，也可以通过变更约定提取收款卡，使用已添加的任意“公积金用卡”作为约定提取收款用卡。
3. 申请提取公积金必须到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理吗？有网上办理渠道吗？
答：除了在住房公积金业务柜台办理相关业务，提取人还可以通过住房公积金网上业务系统申请，柜台办结，第一步，登录北京住房公积金网，点击首页右侧【个人网上业务平台】，选择【个人网上业务平台（北京中心）】,点击【注册用户登录】，输入账号、密码和验证码登录北京住房公积金个人网上业务平台办理业务（未注册的用户可在登录页面办理注册开通），第二步，选择提取事项，录入提取信息，第三步，个人授权、承诺，阅读并勾选确认《个人信息核查授权、承诺书》，点击“提交”，系统显示提交成功，第四步，提交申请，打印回单，在提交成功页面，点击“打印回单”，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。
北京住房公积金提取政策为购房者提供了便利和支持，通过合理利用这些政策，可以有效减轻购房压力，了解详细的受理条件、准备齐全的申请材料以及熟悉办理流程，将有助于顺利提取公积金，实现安居梦想。
