晋城市住房公积金管理中心是负责管理和运营该市住房公积金的核心机构,其职责包括公积金政策法规的查询、公积金单位网厅、个人网上服务大厅、开发商网厅等功能,以下是对晋城住房公积金的具体介绍:
1、政策与法规
管理办法:晋城市住房公积金管理委员会制定了《晋城市住房公积金个人住房贷款管理办法》和《晋城市住房公积金贷款业务实施细则》,这些文件规范了住房公积金贷款业务的管理,明确了贷款对象、条件、额度、期限和利率等具体要求。
缴存管理:晋城市住房公积金管理中心还发布了《晋城市住房公积金缴存管理实施细则》,详细规定了缴存基数、缴存比例以及缴存单位的责任和义务。
2、缴存情况
缴存基数与比例:根据最新通知,2020年度住房公积金缴存基数上限为16569元,最低不得低于各区规定的标准;缴存比例下限为5%,最高不得超过12%。
缴存总额与余额:截至2022年末,晋城市住房公积金缴存总额达到334.66亿元,缴存余额为138.96亿元,显示出稳定的增长趋势。
3、提取情况
提取用途:晋城市住房公积金的提取主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,租赁住房,支持老旧小区改造,离休和退休提取等。
提取金额:2022年,共有7.19万名缴存职工提取住房公积金,提取额为22.94亿元,占当年缴存额的59.68%。
4、贷款情况
贷款额度与利率:晋城市住房公积金个人住房贷款的最高额度为100万元,贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行,在贷款还款期内如遇法定利率调整,按中国人民银行有关规定办理。
贷款发放与回收:2022年,晋城市发放个人住房贷款0.63万笔,共计27.10亿元,回收个人住房贷款11.76亿元。
5、资金存储与运用
资金存储:2022年末,晋城市住房公积金存款为27.87亿元,其中活期存款0.01亿元,1年(含)以下定期存款2.20亿元,1年以上定期存款17.42亿元。
资金运用率:2022年末,晋城市住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的83.15%,比上年末增加1.98个百分点。
6、社会经济效益
节约利息支出:通过申请住房公积金个人住房贷款,职工可节约购房利息支出73147.59万元。
市场占有率:2022年末,晋城市个人住房贷款市场占有率为38.15%,比上年末减少14.69个百分点。
7、风险控制
逾期情况:2022年末,晋城市个人住房贷款逾期额为2.86万元,逾期率为0.002‰,显示出较低的风险水平。
风险准备金:2022年末,晋城市个人贷款风险准备金余额为16684.29万元。
晋城市住房公积金管理中心通过一系列详细的政策和措施,确保了住房公积金的有效管理和使用,为缴存职工提供了稳定可靠的住房保障,通过合理的贷款政策和风险控制机制,晋城市住房公积金管理中心有效地支持了职工的住房需求,同时也促进了当地房地产市场的健康发展。