荆州公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，以下是荆州公积金提取的详细指南，包括提取条件、提取材料、办理流程以及常见问题解答。
一、荆州公积金提取条件
根据最新政策，荆州市住房公积金提取条件分为房屋类和非房屋类两大类：
1、房屋类提取条件
购买、建造、翻建、大修自住住房；
偿还购房贷款本息；
无房户职工租房。
2、非房屋类提取条件
职工家庭享受最低生活保障，需支付物业管理费；
职工离退休；
职工下岗失业且男的年满50周岁或女的年满45周岁，丧失劳动能力，户口迁出本市，家庭享受最低生活保障；
职工出国（境）定居；
职工死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪；
个体工商户、自由职业者缴存公积金两年以上且未办理公积金贷款或为他人提供公积金质押担保。
二、荆州公积金提取材料
根据不同的提取情形，所需提交的材料有所不同，基本材料包括身份证、单位审核同意的《住房公积金提取审批表》等，具体如下：
1、基本材料
本人身份证原件及复印件；
单位审核同意的《住房公积金提取审批表》；
与提取事由相关的证明材料。
2、房屋类提取材料
购买商品房：经房管部门备案登记有效期一年以内的商品房购房合同；首付不低于20%的销售不动产统一税务发票。
购买二手房：房屋交易有效期一年以内的契税发票；已过户的《房屋所有权证》或《不动产权证》；交易手续费发票。
建造自住房：有效期一年以内县区级以上规划部门核发的《建设工程规划许可证》；有效期一年以内县区级土管部门出具的《土地使用权证》或《个人建房用地许可证》；建房工程预算造价表；工程进度三分之一经实地查勘属实的入户调查表（公积金中心提供）。
大修自住房：时间不超过一年的县区以上房管部门出具的《危房鉴定报告》；房屋所有权证；大修工程预算造价表；工程进度三分之一以上经实地查勘属实的入户调查表（公积金中心提供）。
3、非房屋类提取材料
低保户支付物业管理费：《房屋所有权证》或《不动产权证》；《城镇居民最低生活保障金领取证》；缴纳物业管理费凭证。
离退休：个人离退休证。
下岗失业：劳动部门核发的《失业证》或与单位签订的《解除劳动关系合同》，丧失劳动能力的还须提供县区级以上民政部门丧失劳动能力证明；户口迁出本市的须提供迁出证明或异地户口本；低保户的提供《城镇居民最低生活保障金领取证》。
出境定居人员：出境定居证明；与原单位解除劳动合同证明。
职工死亡：死亡人的身份证和死亡证明书；继承人或受遗赠人的资格证件；由继承人提取的要提供能表明继承人身份的户口（或结婚证或其他法律文件）；由受遗赠人提取的要提供经公证部门公证的遗嘱。
三、荆州公积金提取流程
荆州公积金提取的办理流程主要包括三个步骤：
1、提取申请：个人到公积金管理中心营业厅或从荆州公积金网站上下载提取审批表，按要求填写该表后送所在单位审核盖章。
2、审批：将填写好的提取审批表连同提取事由的相关资料、个人身份证原件和复印件送交公积金管理中心营业厅进行审核，审核属实的，办理个人公积金下账手续。
3、银行放款：受托银行办理划款或支付。
四、荆州公积金提取额度与时间
1、提取额度
部分提取：购买、建造、翻建、大修自住房的，提取不超过购房总额或修建预算总额的住房公积金账户余额；偿还购房贷款本息的，提取公积金提前部分还贷或提前全部结清贷款；租房的，租住廉租住房和公共租赁住房的，提取公积金总额不得超过当年实际支付廉租住房和公共租赁住房的租赁费，租住社会出租屋的，夫妻双方可按每月1500元租金标准提取公积金，总额不得超过18000元。
全额提取：在某些特殊情况下，如职工离退休、出境定居等，可以全额提取公积金。
2、提取时间
一个公积金年度内只能支取一次（即需间隔满十二个月以上方可再支取），职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日一年内办理住房公积金支取。
五、荆州公积金提取相关FAQs
Q1：荆州公积金提前还款有哪些方式？
A1：荆州公积金提前还款可以选择以下几种方式：
委托按月划扣公积金还贷；
提取个人公积金提前偿还部分贷款本金；
提取个人公积金提前一次性还清公积金贷款余额。
Q2：荆州公积金贷款额度如何计算？
A2：荆州公积金贷款额度的计算方法如下：
借款人夫妻双方均正常缴存公积金的最高贷款额度为人民币70万元；
仅一方正常缴存公积金的最高贷款额度为人民币50万元。
通过以上信息，希望能帮助您更好地了解荆州公积金提取的相关政策和操作流程，如有更多疑问，建议直接咨询荆州市住房公积金管理中心。
