公积金担保中心是住房公积金贷款过程中不可或缺的重要环节，它通过提供担保服务，有效降低了贷款风险，保障了贷款资金的安全性和信用性，下面将详细介绍公积金担保中心的相关信息：
1、基本信息
定义与目的：公积金担保中心是在住房公积金贷款中，为了降低贷款风险，保障贷款资金安全，由借款人或第三人提供担保的行为，这种担保可以是物的担保（如房产抵押）或人的担保（如担保公司提供的保证）。
地址与联系方式：北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦西座七层，电话82011234。
2、
担保对象与范围：凡在本市行政区域内购买住房并向北京住房公积金管理中心及各分中心、远郊管理部申请住房公积金贷款的借款申请人，可以向担保中心申请提供保证担保，担保中心提供担保的范围包括贷款人向借款人发放的贷款本金、利息和罚息。
担保期限：根据不同情况，担保期限分为全程担保和阶段性担保，全程担保自借款合同生效之日起至债务履行期限届满后六个月止；阶段性担保则至房屋抵押登记办理完毕取得他项权利证书并交付贷款人之日止。
反担保要求：借款人向担保中心申请担保时，必须提供反担保，反担保抵押物必须是借款人本次贷款拟购房屋（国管分中心的贷款担保业务除外）。
3、特点与优势
费用低廉：申请由公积金贷款担保中心提供担保的借款申请人只需交纳相对低廉的担保服务费，不必再购买任何保险，个人信用评估达到一定级别的，还可享受服务费折扣优惠。
手续简便：借款申请人可以在北京住房公积金管理中心及各分中心、远郊管理部申请住房公积金贷款的同时办理担保申请手续，免去了奔波之苦。
全面保障：担保中心对借款人偿还债务承担保证责任，并提供意外事故债务免除、生活特困违约金减免和抵押物灭失债务免除等三项保障权利。
妥善安置：处置抵押物时，公积金贷款担保中心可以协助借款人解决租赁住房问题。
4、常见问题解答
问：如何办理担保终结手续？
答：借款人在清偿贷款本息余额后需到担保中心办理担保终结手续，如合同原件或房屋所有权证原件存于担保中心，可在办理担保终结手续后领取。
问：公积金担保落实业务的流程是什么？
答：借款人需要向住房公积金管理中心提出申请并提供担保措施，管理中心审核通过后签订贷款合同和担保合同，随后按合同约定发放贷款。
公积金担保中心通过提供全面的担保服务，有效降低了住房公积金贷款的风险，保障了贷款资金的安全和信用性，其特点在于费用低廉、手续简便、全面保障以及妥善安置等方面，为借款人提供了便捷高效的服务体验。
