咸阳的住房公积金提取是一项重要的经济活动,它为职工提供了在特定情形下使用自己积累的公积金的机会,以下是关于咸阳公积金提取的详细指南:
一、提取条件
根据《咸阳市住房公积金提取业务实施细则》,职工符合下列情形之一,且住房公积金账户无担保、无冻结的,可申请提取本人住房公积金账户内的存储金额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房
2、偿还购买自住住房贷款本息
3、在咸阳市行政区域内无自有住房且租赁住房
4、城镇老旧小区改造的自住住房加装电梯(职工及其配偶名下不存在未结清的本市住房公积金贷款)
5、因重大疾病造成家庭生活严重困难
6、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难
7、享受城镇最低生活保障
8、与单位终止劳动关系未再就业,且个人公积金账户封存半年以上
9、离休、退休
10、出境定居
11、职工死亡或被宣告死亡
二、提取额度和申请时限
1、全额提取情形:包括离休、退休、出境定居、职工死亡或被宣告死亡等,这些情况下住房公积金本息一次结清,同时注销个人账户。
2、部分提取情形:如购买自住住房、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息等,需满足一定的额度限制,并保留账户最低余额,具体如下:
购买自住住房的,职工本人和配偶合计提取金额不超过实际支付的购房款总额。
建造、翻建、大修自住住房的,合计提取金额不超过实际支付的费用。
偿还购房贷款本息的,每年合计提取金额不超过近十二个月的实际偿还贷款本息总额。
3、申请时限:不同情形有不同的申请时限,如购买商品房、经济适用房、二手房等,自合同签订之日起两年内可办理提取。
三、提取流程
1、填写申请表:完整、准确地填写《住房公积金提取申请表》,单位核实有关证件后加盖单位公章。
2、提交材料:职工持《住房公积金提取申请表》及所需证明材料到咸阳市住房公积金管理中心办理审批手续。
3、审核与取款:管理中心审核无误后,职工持支取凭证到指定的受托银行经办点办理取款手续。
四、提取材料
不同的提取情形需要提供不同的证明材料,但一般包括以下基本材料:
有效身份证件
名下Ⅰ类银行储蓄卡
《住房公积金提取申请表》
业务证明材料(如购房合同、发票、医疗费用单据等)
五、特殊情况处理
对于非本市户籍职工,必须在咸阳市公积金中心开立公积金账户并按月足额汇缴半年以上才可以提取,所有购房消费提取住房公积金范围仅限本人及配偶。
六、注意事项
提取公积金时,必须提供有效的身份证明、个人账户缴存证明及相关证明材料。
提取公积金必须遵守当地法律法规和公积金管理中心的规定。
职工提取的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息。
七、常见问题解答(FAQs)
Q1: 咸阳公积金提取有哪些主要条件?
A1: 咸阳公积金提取的主要条件包括:职工必须是咸阳市居民,并且已经在咸阳市参加公积金缴存至少一年;在职或者离职的咸阳市居民,且缴存状态正常;符合提取公积金的规定,并能提供相关的证明材料。
Q2: 咸阳公积金提取的额度和申请时限有何规定?
A2: 咸阳公积金提取的额度和申请时限根据不同情形有所不同,购买自住住房的,职工本人和配偶合计提取金额不超过实际支付的购房款总额,申请时限自购房合同备案登记之日起两年内,其他情形如建造、翻建、大修自住住房等也有相应的额度限制和申请时限。
咸阳公积金提取是一项涉及多个条件和步骤的复杂过程,职工在申请前需仔细了解相关政策和要求,并准备好必要的材料以确保顺利办理。