漳州市住房公积金提取指南
漳州市住房公积金作为一项重要的住房保障制度，旨在帮助缴存职工解决住房问题，提高生活质量，随着社会的发展和政策的不断完善，漳州市住房公积金提取业务也日益便捷和高效，本文将详细介绍漳州公积金提取的条件、材料、流程、额度与期限以及常见问题解答，为缴存职工提供全面的指导。
漳州公积金提取条件
漳州公积金提取需满足一定条件，具体如下：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购房贷款本息的；
3、无房职工租赁自住住房的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、与单位终止劳动关系且个人住房公积金账户封存满半年未再就业的；
7、家庭生活困难等其他可提取的情形。
漳州公积金提取材料
根据不同提取情形，所需材料也有所不同，以下是一些常见提取情形所需的材料清单：
1、购买新建商品住房：购房合同、交款票据、对应房地产开发公司出具的监管账户证明。
2、购买二手房：不动产权证、契税或增值税发票。
3、房屋拆迁：拆迁补偿协议或拆迁安置合同、拆迁安置结算单、交款凭证。
4、购买拍卖房：拍卖成交确认书及交款凭证。
5、建造、翻建自住住房：建设工程规划许可证或村镇个人住宅建设许可证、工程预(决)算书。
6、大修自住住房：不动产权证书、C级或D级房屋安全鉴定报告、建设工程规划许可证、工程预(决)算书。
7、偿还购房贷款本息：贷款银行出具的贷款对账单。
8、租赁自住住房：夫妻双方住房公积金缴存地无房证明、房屋租赁合同、租金缴纳证明。
9、离休、退休：离退休证或批准文件。
10、出境定居：出境定居签证或户籍注销证明。
漳州公积金提取流程
漳州公积金提取流程分为线上和线下两种方式，随着科技的发展，线上提取方式越来越受到职工的青睐，以下是线上提取的具体步骤：
1、登录平台：通过漳州市住房公积金中心微信小程序或“漳州通”APP首页的“公积金服务”模块，进入“办事大厅”后选择“服务”。
2、阅读承诺书：在弹出的《诚信承诺书》中，认真阅读并同意后勾选“我已阅读并同意以上条款”，点击“接受”。
3、选择婚姻状态：根据目前的婚姻状态进行选择，并阅读同意相关条款后勾选“我已阅读并同意以上条款”，点击“接受”。
4、材料收集：根据所选择的“业务子类型”填写相关信息，部分业务存在“业务子事项”，需再次选择“业务子事项”，填完提取信息后，点击相应材料并上传影像（请保证照片清晰、完整）。
5、提交申请：全部完成后点击“提交”，申请成功后，将提交后台进行审核，拟申请提取金额以最终审批金额为准，后续可在主界面“提取进度”查询该笔业务的办理进度。
对于无法通过线上方式提取的职工，如单身或多个家庭共同购买住房的情况，仍需前往公积金中心柜台办理。
漳州公积金提取额度与期限
1、提取额度：职工应自发生提取行为之日起一年内提出申请提取住房公积金，提取总额不得超过本次购买、建造、翻建、大修住房实际支付的总价款或当期的实际费用支出。
2、提取期限：购买新房自网签时间之日起一年内可以申请提取；购买二手房自取得不动产权证书之日起一年内可以申请提取；其他情况也有相应的提取期限规定。
常见问题解答（FAQs）
Q1: 漳州公积金提取有哪些限制条件？
A1: 漳州公积金提取的限制条件包括职工未还清本市住房公积金贷款或组合贷款的，提取的住房公积金应先用于偿还贷款本息；职工不按合同约定偿还住房公积金贷款，贷款处于逾期状态的，所涉及的借款人及配偶提取的住房公积金只能用于偿还该笔贷款；职工为他人提供住房公积金贷款担保的，若被担保人未正常还款，其账户下的住房公积金不得支取使用等。
Q2: 如何在线申请漳州公积金租房提取？
A2: 在线申请漳州公积金租房提取的步骤如下：首先登录漳州市住房公积金中心微信公众号或福建省住房公积金网上办事大厅（漳州）；然后绑定公积金账户和个人银行卡；接着选择“受理提取”中的“租房提取”，阅读并同意相关条款；最后根据提示上传无房证明材料等必要文件，完成申请，需要注意的是，申领人须连续足额缴存住房公积金满3个月，且一年只能支取一次。
