商业贷款提取公积金是指职工在办理个人住房商业贷款后，通过提取住房公积金账户余额来偿还购房贷款，这一操作不仅可以减轻职工的还款压力，还能有效利用公积金资源，以下是关于商业贷款提取公积金的详细解答：
一、商业贷款提取公积金的条件
1、首套自住住房：职工及配偶购买首套自住住房，并使用个人住房商业性贷款的，可以申请提取公积金。
2、正常还款：贷款发放并正常还款6个月（含）以上，每年可提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款。
3、未申请公积金贷款：该住房未申请公积金贷款及住房公积金组合贷款。
4、时间间隔要求：职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔一年以上。
二、商业贷款提取公积金的办理方式
网上办理
1、关注微信公众号：以武汉公积金为例，关注“武汉公积金”微信公众号，选择“我的”——“个人用户”。
2、注册登录：进行注册登录，进入主界面。
3、选择业务办理：选择“业务办理”，然后选择“提取申请”。
4、信息录入：根据系统提示，依次完成“信息录入——人脸识别——签署协议——提取申请——提取入账”。
柜面办理
1、携带资料：身份证明材料（如身份证及I类银行卡）、婚姻证明材料（如结婚证或离婚证、法院判决书等）、借款抵押合同、购房合同或《不动产权证书》或房查证明。
2、前往办理：携带上述资料前往分中心或受托银行网点办理。
三、商业贷款提取公积金的提取次数和金额
1、提取次数：职工及配偶每年可提取一次住房公积金账户余额。
2、提取金额：累计提取金额不超过个人住房商业性贷款本金，职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。
四、注意事项
1、商贷材料减免：部分地区已实现数据共享，无需提供商业贷款合同和还款凭证。
2、按月提取：部分城市支持委托按月提取，只需签订一次协议，每月自动到账。
3、提前还款：部分银行支持提前还款直接提取公积金，需符合银行的提前还款要求。
4、异地公积金转移：如果在不同城市缴纳公积金，可以将外地的公积金转移到当前城市。
五、相关问答FAQs
Q1: 如何将公积金账户余额用于提前还商贷？
A1: 如果您的银行支持提前还款直接提取公积金，您可以直接到银行申请提前还款，符合银行的提前还款要求后，银行会与公积金中心对接，审核无误后，将提取资金划转至银行还款账户。
Q2: 已有一套公积金贷款在还，是否可以再提取公积金余额用于第二套房的商业贷款？
A2: 如果您有正在偿还的公积金贷款按月自动扣划还款，不影响您符合其它提取情形的办理，在全款或商贷购买另一套房屋后，也可以申请提取住房公积金。
