公积金提取是许多职工关心的问题,了解公积金的提取条件、流程和具体金额对于合理使用这一福利至关重要,以下将从多个方面详细探讨公积金提取的相关内容:
1、购房类提取
全款买房:在购房后一年内,可以申请提取公积金,提取总额不能超过购房总价,如果账户内有35万元,但购房总价为30万元,最多只能提取30万元。
商业贷款买房:每年可提取一次,提取金额不超过当年还款额,月供1000元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月无需自己还贷款。
公积金贷款:贷款利率较低,如商业贷款4.9%,公积金贷款仅为3.25%,首套房商业贷款首付比例为3成,而公积金贷款首付仅为2成。
2、租房提取
提取条件:在公积金缴存地无自有住房且连续足额缴纳满3个月,北京每季度可提取一次,每月最多1500元;上海也是每季度一次,每月最多2500元。
特殊情况:若房租超过规定额度,如北京的1500元上限,则按上限提取。
3、翻建、大修自住住房
提取条件:提供规划部门批准文件或相关证明,建房人的配偶、父母、子女也可申请提取,但累计提取金额不超过已支付的建设费用。
4、重大疾病提取
提取条件:本人或直系亲属罹患国家规定的9类重大疾病,如慢性肾衰竭、恶性肿瘤等,提取额度根据医院费用清单,扣除单位报销和保险报销后的余额。
5、生活困难提取
低保提取:提取金额以10元为单位,不超过特困救助范围,领取城镇居民最低生活保障的人可以申请提取公积金以度过难关。
6、销户提取
适用情况:包括离退休、户口迁出本市、出国定居、丧失劳动能力、在职期间被判刑等,在这些情况下,可以全额提取公积金并注销账户。
7、离职提取
非本市户口职工:离职后未找到新工作,可以提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取。
8、其他特殊情况
自然灾害:因自然灾害造成家庭生活严重困难,可申请提取公积金,需提供县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明。
公积金的提取涉及多种情况和具体条件,每种情况都需要按规定准备相应的材料和证明,通过合理利用公积金政策,职工可以在购房、租房、应对重大疾病等方面获得经济支持。