公积金贷款的年利率究竟是多少？

公积金贷款年利率是指个人住房公积金贷款利率，由中国人民银行调整、发布，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，以下是对公积金贷款年利率的介绍：

1、首套个人住房公积金贷款利率

5年以下（含5年）：2024年5月18日起，首套个人住房公积金贷款利率为2.35%。

5年以上：2024年5月18日起，首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。

2、第二套个人住房公积金贷款利率

5年以下（含5年）：2024年5月18日起，第二套个人住房公积金贷款利率不低于2.775%。

5年以上：2024年5月18日起，第二套个人住房公积金贷款利率不低于3.325%。

3、历年利率调整情况

自1999年以来，公积金贷款利率经历了多次调整，从最初的较高利率逐渐下调至当前的较低水平，2002年2月21日，5年以下（含5年）和5年以上的利率分别为3.60%和4.05%；而到了2024年5月18日，这两个期限的利率分别降至2.35%和2.85%。

4、利率调整影响

公积金贷款利率的调整对缴存人有直接影响，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

公积金贷款年利率是根据中国人民银行的规定执行的，并且会根据市场情况和政策需要进行适时调整，对于购房者来说，了解最新的公积金贷款利率是非常重要的，因为这直接关系到他们的还款压力和购房成本，购房者也应该关注自己的信用记录和还款能力，以确保能够顺利获得公积金贷款并按时还款。