公积金金额怎么算，如何计算公积金金额？

公积金金额的计算涉及多个方面，包括缴纳比例、缴纳基数以及贷款额度等，下面将详细解释这些计算方法，并使用表格形式展示相关内容：

1、公积金缴纳比例

单位缴存比例：通常在5%7%之间。

职工缴存比例：同样在5%7%之间。

补充公积金缴存比例：单位和职工各为1%5%。

2、公积金缴纳基数

工资基数认定方式：不同地区可能按应发工资或实发工资计算。

上下限规定：各地政策有所不同，但通常会有最高和最低限额。

3、公积金计算公式

每月公积金缴纳金额 = 缴纳基数 × 缴存比例 × 2（单位+职工）。

4、公积金贷款额度

账户余额计算：贷款额度=申请人公积金账户的正常缴存余额×20。

还贷能力计算：贷款额度=[（借款人月工资总额 + 借款人所在单位公积金月缴存额）× 还贷能力系数 借款人现有贷款月应还贷额] × 12 × 贷款年限。

购房价格计算：贷款额度=房屋价格×地区规定的贷款比例。

最高额度限制：不同城市对个人申请公积金贷款的最高额度有所限制。

5、公积金提取和使用

住房消费类：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息等。

非住房消费类：离休、退休；丧失劳动能力；出境定居；死亡或被宣告死亡等。

6、地区差异

不同地区对公积金的计算方式存在差异，如工资基数认定方式、缴存比例以及计算周期等。

以下是一个简单的表格，对比了不同地区的公积金计算差异：

公积金金额的计算是一个涉及多个因素的过程，包括缴纳比例、缴纳基数、贷款额度以及地区差异等，了解这些计算方法和差异有助于职工更好地规划自己的住房资金和财务安排。