公积金提取是一项重要的福利制度,旨在帮助职工解决住房问题,在特定条件下,职工可以提取公积金账户中的资金用于购房、租房、偿还房贷本息等用途,以下是关于公积金提取的详细指南:
一、公积金提取的条件
1、购买自住住房:无论是全款买房还是通过商业贷款或公积金贷款购房,都可以提取公积金,需要注意的是,提取总额不能超过房款总额。
2、建造、翻建、大修自住住房:建房人的直系亲属(父母、配偶、子女)也可以申请提取本人的住房公积金,但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
3、偿还自住住房贷款本息:使用商业贷款或公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)购买自住住房的,可以在还款期限内每年提取一次住房公积金,职工及配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
4、租赁自住住房:在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房用于自住的职工,可以按照实际支出提取住房公积金,如果提供了登记备案的租房合同及完税证明,则按照实际支出提取;否则,按照一定比例限额提取。
5、患有重大疾病:职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患有国家规定的9类重大疾病的,可以申请提取公积金,提取额度根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。
6、生活困难,低保提取:领取城镇居民最低生活保障的人可以提取公积金度过生活难关,提取金额以10元位单位,不能超过生活保障范围或特困救助范围。
7、销户提取:包括离休、退休;户口迁出本市;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同;进城务工人员与单位解除劳动关系;在职期间判处死刑、无期徒刑;死亡等情况。
8、离职提取:非本市户口职工离职后未找到新工作,可以提取公积金,两年内不能以同一理由再次提取。
二、公积金提取所需材料
条件 | 所需材料 |
购买自住住房 | 身份证、购房合同或房屋所有权证、购房发票或契税完税凭证 |
偿还自住住房贷款本息 | 身份证、购房合同或房屋所有权证、贷款合同或借据、还款明细表或银行卡对账单 |
租赁自住住房 | 身份证、租赁合同及完税证明、户口簿或暂住证 |
患有重大疾病 | 身份证、患者身份证及与职工的亲属关系证明、诊断证明或医院出具的住院证明 |
其他情况 | 根据具体情况提供相应的证明材料,如退休证、户口迁移证明、劳动能力鉴定书等 |
三、公积金提取流程
1、准备材料:根据不同的提取条件,准备相应的申请表和证明材料。
2、提交申请:可以选择线上(如支付宝、微信)或线下方式提出提取请求,并上传或递交资料。
3、审核通过:住房公积金管理中心收到申请后进行审核,符合条件则批准提取。
4、领取款项:审核通过后,住房公积金管理中心将款项转入职工指定的银行账户中。
四、注意事项
1、提取额度限制:不同情况下的提取额度有不同限制,需根据具体政策执行。
2、提取次数限制:部分情况下存在提取次数限制,如每套住房只能以购买此套住房的名义提取一次公积金。
3、及时更新信息:确保提供的个人信息准确无误,避免因信息不一致导致提取失败。
五、相关问答FAQs
Q1: 公积金交了两个月咋取?A1: 公积金缴纳时间较短可能影响提取额度或资格,具体能否提取及提取额度需咨询当地公积金管理中心。
Q2: 交多久住房公积金可以提取?A2: 公积金提取与缴纳时长无直接关系,主要取决于提取条件是否满足,满足条件即可申请提取。
公积金提取是一项涉及多个条件和步骤的复杂过程,职工在申请提取前应仔细了解相关政策和流程,并准备好必要的材料以确保顺利办理。