邯郸市住房公积金提取管理办法详细规定了公积金提取的条件、流程及所需材料,旨在规范提取行为,保障缴存职工的合法权益,以下是关于邯郸公积金提取的详细介绍:
一、提取条件
职工在满足以下情况之一时,可以申请提取住房公积金:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房。
2、偿还购买自住住房贷款本息。
3、无房职工租赁自住住房。
4、完全丧失劳动能力。
5、离休、退休。
6、到国外及港、澳、台地区定居。
7、被判处刑罚。
8、与单位解除、终止劳动关系。
9、工作调动无法办理账户转移。
10、死亡或已宣告死亡。
11、其他依法允许提取的情形。
二、提取范围及所需材料
| 类别 | 项目 | 所需资料 |
| | | |
| 全款购买商品房(经济适用房) | 1. 经房产管理部门备案的商品房买卖合同<br>2. 增值税发票或销售不动产发票<br>3. 婚姻状况证明 |
| 购买存量(二手)房 | 1. 过户后房屋所有权证或不动产权证书<br>2. 契税完税票据<br>3. 婚姻状况证明 |
| 购买集资房 | 1. 经房产管理部门批准的《集资建房分户价格表》<br>2. 集资建房协议<br>3. 增值税发票或销售不动产发票<br>4. 婚姻状况证明 |
| 购买危(旧)改还迁房 | 1. 经房产管理部门备案的危(旧)改还迁房协议<br>2. 增值税发票或销售不动产发票<br>3. 婚姻状况证明 |
| 建造、翻建自住住房 | 1. 规划、建设部门的建造批准文件<br>2. 支付费用凭证<br>3. 婚姻状况证明 |
| 大修自住住房 | 1. 有资质机构出具的房屋安全鉴定证明和工程预决算<br>2. 《房屋所有权证》或《不动产权证书》<br>3. 支付费用凭证<br>4. 婚姻状况证明 |
| 偿还购买住房贷款本息 | 1. 借款合同<br>2. 最近3个月偿还贷款本息明细<br>3. 婚姻状况证明 |
| 租住政府提供的保障性住房 | 1. 与保障性住房管理机构签订的租赁合同<br>2. 缴纳房租的收据<br>3. 婚姻状况证明 |
| 租住市场其他住房的无房职工 | 1. 不动产登记部门出具的夫妻双方无房证明<br>2. 婚姻状况证明 |
| 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系 | 1. 县级以上人力资源社会保障部门批准的劳动能力鉴定证明资料<br>2. 终止劳动关系(离职)证明 |
| 离(退)休 | 1. 若已达到法定退休年龄:核验本人身份证<br>2. 未达到法定退休年龄:①身份证<br>②离(退)休证或离(退)休审批表 |
| 出境定居 | 户口注销证明或出境定居证明 |
| 在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系 | 1. 司法部门出具的判决文书<br>2. 终止劳动关系(离职)证明 |
| 参军、上学并与单位终止劳动关系 | 1. 应征入伍通知书或入学录取通知书<br>2. 终止劳动关系(离职)证明 |
| 职工调离本市无法办理账户转移 | 1. 调令<br>2. 调入单位未建立住房公积金账户的证明 |
三、提取流程
1、准备材料:根据提取原因,准备齐全所需材料。
2、单位核实:职工凭提取凭证向单位提出提取申请,单位进行核实并出具《邯郸市住房公积金提取申请表》。
3、管理中心审核:职工持提取凭证及单位出具的《邯郸市住房公积金提取申请表》到管理中心申请提取,管理中心自受理之日起3日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。
4、办理提取手续:经审核准予提取的,职工凭身份证、《邯郸市住房公积金提取申请表》办理提取手续;不准予提取的,管理中心告知申请人原因。
四、注意事项
1、提取顺序:职工符合提取条件且同时未偿清个人住房公积金贷款的,提取的住房公积金应当先用于偿还个人住房公积金贷款本息。
2、提取限制:住房公积金账户被依法查封、冻结的,不得提取;购买、建造、翻建、大修商用房屋及偿还商用房屋贷款本息的,也不得提取。
3、失信行为管理:缴存职工纳入失信行为黑名单管理的,取消其5年内的住房消费类提取资格。
4、网上办理:邯郸市已推出租房、购房提取公积金网上办业务,符合条件的缴存职工可通过网上业务大厅或手机APP办理相关提取手续。
五、常见问题解答(FAQs)
Q1:如何查询自己的公积金余额?
A1:您可以通过登录“邯郸市公积金管理中心网上业务大厅”或下载“邯郸公积金”APP进行查询,输入您的身份证号和密码(初始密码通常为身份证后六位),即可查看您的公积金余额及缴存明细。
Q2:如果我想提前还清公积金贷款,应该如何操作?
A2:如果您想提前还清公积金贷款,首先需要联系您的贷款银行了解提前还款的具体流程和所需材料,您需要携带身份证、贷款合同等相关证件到银行办理提前还款手续,提前还款可能会产生一定的手续费或违约金,具体以银行规定为准,完成提前还款后,您可以向邯郸市住房公积金管理中心申请提取相应的公积金余额(如有)。