郑州省直公积金是指由河南省省直机关住房资金管理中心（以下简称“省直中心”）管理的住房公积金，以下是关于郑州省直公积金的详细介绍：
一、贷款条件与额度
1、贷款条件：
在省直中心连续正常缴存住房公积金6个月以上的在职职工，可以申请住房公积金贷款。
贷款申请人、配偶及共有人信用记录良好，无严重逾期记录。
以家庭为单位，名下已有两套住房的，第三套住房不能使用住房公积金贷款。
2、贷款额度：
在郑州市区内购买自住住房，最高贷款额度为100万元；在郑州市郊县购买自住住房，最高贷款额度为80万元。
对于高层次人才，贷款最高额度可提高至150万元（郑州市区内）和120万元（郑州市郊县）。
二、贷款流程与所需材料
1、办理流程：
申请人向省直中心提出贷款申请，提交相关资料。
省直中心受理并审批。
审批通过后，客户到省直中心签订借款合同。
办理抵押登记。
发放贷款到开发商备案账户。
2、所需材料：
身份证、户口本原件及复印件。
结婚证或离婚证及离婚协议（如适用）。
人民银行打印的个人征信报告。
房管部门出具的个人房屋产权信息表。
首付款发票及商品房信息备案摘要。
不动产登记证明及商品房买卖合同。
其他可能需要的辅助资料。
三、提取政策
1、购房提取：
凭5年内房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额不超过购房所支付的金额。
2、租房提取：
因承租本市公共租赁住房或其他住房提取住房公积金的，每年一次或分次办理租房提取业务，最高提取限额为36000元。
3、其他提取条件：
包括购买新建预售商品住房提取住房公积金支付购房首付款等。
四、最新政策调整
增加了商转公“住房公积金直还”模式，减轻职工商业性个人住房贷款的还款压力。
调整了存量房贷款期限，最长贷款年限不超过30年。
修改了存量房贷款要求及流程，加强了房地产市场管理。
五、业务办理时间与咨询方式
办事大厅业务办理时间为周一至周日：上午09:0012:00，下午13:0017:00（国家法定节假日除外）。
联系电话为037112329。
六、FAQs
Q1: 如何查询郑州省直公积金的余额？
A1: 可以通过河南省省直机关住房资金管理中心的官方网站、微信公众号或前往办事大厅进行查询，具体步骤可能包括登录相关平台、输入个人信息和验证码等。
Q2: 郑州省直公积金的贷款利率是多少？
A2: 郑州省直公积金的贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，具体利率可能会根据市场情况有所调整，建议咨询河南省省直机关住房资金管理中心或查看其官方网站上的最新公告以获取最准确的信息。
信息仅供参考，具体政策和操作流程可能随时间发生变化，如有需要，请直接联系河南省省直机关住房资金管理中心或访问其官方网站以获取最新信息。
