一、申请条件
1、对象：购买首套或第二套自住住房的缴存职工，包括购买商品住房和经济适用住房（存量房）。
2、账户要求：借款申请人公积金账户开户满6个月，并连续正常缴纳住房公积金6个月（含）以上。
3、职业与收入：具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、购房合同：已签订正式的房屋买卖合同，且合同经过房产交易部门鉴证。
5、首付比例：最低首付比例为20%。
6、担保方式：同意用所购住房办理抵押或其他中心认可的担保方式。
7、其他条件：无其他未还清的公积金贷款，单身职工或者夫妻双方的住房公积金账户处于正常状态等。
二、贷款额度与利率
1、最高额度：单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由80万元调整为100万元，特定条件下（如购买绿色建筑、凤凰英才人员、高端创新人才、二孩三孩家庭）可上浮至120万元或150万元。
2、贷款利率：
首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）为2.35%，5年以上为2.85%。
第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）不低于2.775%，5年以上不低于3.325%。
三、还款方式
借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法，等额本息还款法是指贷款期每月以相等的金额偿还贷款本息；等额本金还款法则是指每月以相等的金额偿还贷款本金。
四、提前还款
借款人可以提前归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金，提前还款需满足一定条件，如还贷满一年后方可申请，且提前还款的金额必须以万元为单位进行偿还。
五、办理流程与地点
1、办理流程：
提交贷款申请及相关材料。
住房公积金管理中心审核申请。
签订贷款合同。
发放贷款。
2、办理地点：路南、路北范围内在南湖市民服务中心一层A区贷款市民之家办理，其他县区在当地分中心办理。
六、最新政策调整
唐山市住房公积金管理中心对贷款政策进行了多次优化，包括提高贷款额度、取消户籍地限制等，这些政策的出台旨在更好地满足缴存职工的刚性和改善性住房需求。
唐山公积金贷款政策相对灵活且不断完善，旨在为缴存职工提供更好的住房贷款服务，如有需要，建议咨询当地住房公积金管理中心或相关机构以获取最准确的信息。
