住房公积金是职工和单位共同缴纳的一种长期住房储蓄,旨在帮助职工解决住房问题,根据《住房公积金管理条例》及相关政策规定,公积金提取主要分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型,下面将详细介绍每种类型的提取标准:
一、约定提取
约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理的公积金提取,职工及其配偶可以向公积金管理中心提出相关申请,并按约定时间将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。
二、部分提取
部分提取的最高可提取额为账户总金额减10元,这种提取方式适用于多种情况,包括但不限于购房、支付房租、偿还房贷等。
1. 购房提取
一手房提取:需要提供购房合同或协议、购房发票、身份证原件及复印件、银行储蓄账号等材料。
二手房提取:需要提供房产证、契税完税凭证、身份证原件及复印件、银行储蓄账号等材料。
公有住宅楼房首次提取:需要提供单位房管部分出具的购房协议或证明、购房收据等材料。
2. 租房提取
每月可提取当月缴存额的一半,应留存当月缴存额的50%,每年提取额不能超过12个月的可提取额度。
3. 偿还房贷提取
若职工及家人只有一套住房,提取额不能超过上月缴存额;若有两套及以上住房,每月可提取当月缴存额的60%,需留存当月应缴存额度的40%。
三、销户提取
销户提取适用于以下几种特殊情况:
离退休:需提供离退休证或劳动部门的相关证明及身份证。
户口迁出本市:需提供公安部门出具的户口迁出证明和身份证。
丧失劳动能力且解除劳动合同:需提供劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
出国定居:需提供户口注销证明。
职工死亡或被宣告死亡:需提供职工死亡证明、继承人身份证、继承权公证书或法院判决书等材料。
四、提取流程与注意事项
1、提取流程:职工需先到指定银行申领公积金联名卡,然后携带相关材料至公积金管理中心办理提取手续,审核通过后,公积金将在35个工作日内转入个人账户。
2、注意事项:职工骗提自己的住房公积金余额,未成功但积极配合调查处理的,其个人住房公积金账户将被冻结1年;已成功骗提且积极退回骗提金额的,将冻结个人住房公积金账户2年。
五、常见问题解答(FAQs)
Q1: 住房公积金提取后多久到账?
A1: 办理完手续后,一般在35个工作日内转到个人账户。
Q2: 哪些情况下可以全额提取住房公积金?
A2: 退休、完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系、在境外定居、享受低保、户籍迁出本市且已转移养老保险和医疗保险关系、死亡或被宣告死亡等情况下可以全额提取。
住房公积金的提取标准涉及多个方面,包括约定提取、部分提取和销户提取三种类型,每种类型都有具体的适用条件和所需材料,职工在提取公积金时,应仔细了解相关政策和流程,确保符合提取条件并准备好相关材料,也应注意遵守相关规定,避免违规操作带来的不良后果。