住房公积金提取用于租房是一项重要的政策,旨在帮助无房职工解决住房租金问题,以下将详细介绍住房公积金提取租房的相关内容,包括申请条件、所需材料、办理流程以及提取额度等。
一、申请条件
1、缴存要求:申请人必须在本市开设公积金账户并连续足额缴存满3个月(含)以上。
2、住房情况:申请人及配偶在本市无自有住房且租赁住房。
3、特殊情况:如在北京缴存的疏解人员在雄安新区租房,不受在京有自有住房的限制。
二、所需材料
根据不同的租房类型,所需材料有所不同:
1、租住公共租赁住房:
提取申请人的身份证(网上申报免提供)。
提取申请人本人的银行账户。
《住房公积金提取承诺书(授权书)》(网上申报免提供)。
房屋租赁合同(网上申报免提供)。
有关管理部门出具的租金缴纳佐证材料(网上申报免提供)。
婚姻状况佐证材料(信息共享获得信息与实际不一致时提供)。
提取人及其配偶在本市的无房产佐证材料(信息共享获得信息与实际不一致时提供)。
2、租住商品住房:
提取申请人的身份证(网上申报免提供)。
提取申请人本人的银行账户。
《住房公积金提取承诺书(授权书)》(网上申报免提供)。
婚姻状况佐证材料(信息共享获得信息与实际不一致时提供)。
提取申请人及其配偶在本市的无房产佐证材料(信息共享获得信息与实际不一致时提供)。
3、多孩家庭租住商品住房:
除上述基本材料外,还需提供经房屋租赁管理部门备案的住房租赁合同、租房发票、亲子关系佐证材料等。
三、办理流程
1、线上办理:
登录当地住房公积金管理中心网站或相关APP(如北京公积金APP、浙里办APP等)。
选择“租房提取”业务,阅读并勾选相关授权书和承诺书。
录入提取信息,包括收款银行账户、婚姻状况等。
提交申请后,等待审核通过,资金将打入指定账户。
2、线下办理:
携带所需材料前往当地住房公积金管理中心柜台办理。
由工作人员审核材料并办理提取手续。
四、提取额度
1、租住公共租赁住房:按照实际房租支出金额提取,具体按租金缴纳证明核定。
2、租住商品住房:月最高可提取额度以本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的10%核定,当前年度月最高可提取额度为908元,年最高可提取额度为10896元(以北京市为例),高层次人才租住商品住房提取住房公积金的,月最高可提取额度更高。
3、多孩家庭租住商品住房:按照实际房租支出金额提取,具体金额按照租房发票核定,月最高可提取额度以本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的60%核定。
4、每次提取后个人账户余额留存:不低于500元整。
五、注意事项
1、提取时应明确租赁时间段,且只能申报当前提取年度的租赁时间段,不得重复申报。
2、同一提取年度内符合多种租房提取情形的,只能以其中一种情形申报提取。
3、已申报提取的剩余额度不计入下次申报的可提取额度中。
六、常见问题解答(FAQs)
Q1: 如何查询住房公积金提取进度?
A1: 可以通过登录当地住房公积金管理中心网站或相关APP,在“我要查询”栏目下的“提取”中查询业务状态及审核结果,如果审核结果不全,可以选择对应业务点击“查看详情”。
Q2: 租房提取住房公积金是否有次数限制?
A2: 租房提取住房公积金的次数主要取决于当地的政策规定,只要满足提取条件,就可以按照规定的频率(如每3个月一次)进行提取,但请注意,同一提取年度内只能申报当前提取年度的租赁时间段,不得重复申报。