公积金怎样使用，如何使用公积金？一文教你全面了解！

公积金，即住房公积金，是单位和个人共同缴纳的长期住房储蓄，它不仅是购房的重要资金来源，还能用于多种住房相关的支出，以下将详细介绍如何使用公积金：

1、申请公积金贷款

购房贷款：公积金贷款利率通常低于商业贷款，能够显著节省利息支出，等额本息贷款50万，贷满30年，公积金贷款的利息比商业贷款少近20万元。

组合贷款：当公积金贷款额度不足以覆盖全部购房款时，可以申请公积金贷款和商业贷款的组合贷款，先申请公积金贷款，再申请商业贷款。

商业贷款转公积金贷款：如果最初购房时不符合公积金贷款条件，但后来符合了，可以将商业贷款转为公积金贷款，前提是商业贷款还款满一年且房产证在手。

2、提取公积金余额

购房提取：购房后可以提取公积金账户余额支付首付款或偿还购房贷款本息。

装修提取：部分城市允许提取公积金用于房屋装修，但具体政策需咨询当地公积金中心。

租房提取：如果租金超过家庭收入的一定比例，可以提取公积金支付房租。

还月供：公积金账户余额可以用来偿还商业贷款的月供，但需要手动转账。

3、特殊情况提取

退休提取：达到法定退休年龄后，可一次性提取公积金账户内的全部余额。

重大疾病或灾害提取：在遭遇重大疾病或重大灾害导致家庭生活困难时，也可以申请提取公积金。

4、注意事项

缴存时间与额度：公积金贷款额度通常与个人或家庭的公积金缴存额度和缴存时间有关，缴存时间越长，缴存额度越高，可贷款的额度也就越高。

提前还款：公积金贷款允许提前还款，且不收取违约金，提前还款可以减少总利息支出。

账户余额：保持公积金账户有一定的余额，以应对突发情况或未来的购房需求。

以下是使用公积金时的表格示例：

公积金是一项重要的福利制度，合理利用可以为您的生活带来诸多便利和实惠，在使用公积金时，建议提前了解当地的具体政策和要求，按照规定的程序办理相关手续。