住房公积金作为职工的一项重要福利,其提取涉及多个方面和条件,以下是对公积金提取所需材料的详细解答:
公积金提取需要什么
一、购房提取
1、全款买房:
材料:本人及配偶身份证、购房合同或房屋所有权证、购房发票或契税完税凭证等。
提取额度:总额不能超过房款总额。
提取次数:购房后一年内提供材料,可提取一次。
2、商业贷款买房:
材料:本人及配偶身份证、购房合同或房屋所有权证、贷款合同或借据、还款明细表或银行卡对账单等。
提取额度:每年可提取一次,直到贷款还清为止,提取金额不超过贷款的当年还款额。
3、公积金贷款:
优势:贷款利率低(如首套房商业性贷款的首付比例为3成,而公积金贷款首付仅为2成)。
材料:与商业贷款买房相似,包括本人及配偶身份证、购房合同或房屋所有权证、贷款合同或借据等。
二、租房提取
条件:本人及配偶在公积金存缴地没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房,且连续足额缴纳满3个月。
材料:本人及配偶身份证、租赁合同及完税证明、户口簿或暂住证等。
提取额度:以北京为例,每月最多可提取1500元公积金,每个季度提取一次。
三、翻建、大修自住住房
条件:建造、翻建、大修自有住房时,可以申请提取公积金。
材料:建房人的身份证、审批文件及发票等。
提取额度:累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
四、重大疾病提取
条件:本人、配偶或直系亲属罹患国家规定的9类重大疾病,如慢性肾衰竭、恶性肿瘤等。
材料:本人及配偶身份证、患者身份证及与职工的亲属关系证明、诊断证明或医院出具的住院证明等。
提取额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。
五、生活困难,低保提取
条件:领取城镇居民最低生活保障的人。
提取额度:以10元位单位,提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。
六、销户提取
条件:离休、退休;户口迁出本市;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同;进城务工人员与单位解除劳动关系;在职期间判处死刑、无期徒刑;死亡等。
材料:根据具体情况而定,如退休证、户口迁移证、劳动能力鉴定书等。
提取额度:销户时,可提取全部公积金。
七、离职提取
条件:非本市户口职工离职,且辞职后没有找到新工作。
材料:离职证明、身份证等。
注意:两年内不能以同一理由再次提取,短期内不能用于买房。
八、其他特殊情况提取
包括职工为外地务工人员且已离职满半年、职工或其直系亲属享受最低生活保障、职工出境定居等。
材料:根据具体情况而定,需咨询所在单位或住房公积金管理中心。
公积金提取流程
1、准备材料:根据不同的提取原因,准备相应的申请表和证明材料。
2、提交申请:可选择线上或线下方式提出提取请求,并上传或递交资料。
3、审核通过:住房公积金管理中心收到申请后进行审核。
4、领取款项:审核通过后,款项将转入职工指定的银行账户中。
相关问答FAQs
Q1: 交了两个月的公积金能提取吗?需要交多久才可以提取?
A1: 通常情况下,公积金需要连续足额缴纳一定时间(如3个月)后才能提取,具体时间要求可能因地区和政策而异,建议咨询当地住房公积金管理中心。
Q2: 办理按月转账后余额还可以取吗?
A2: 办理按月转账后,公积金余额仍然可以提取,但提取条件和额度需符合相关规定,如果公积金用于偿还房贷本息,则在还款期限内可以每年提取一次,但提取金额不超过对应时段已偿还的贷款本息额。