购买公积金的好处是多方面的,涵盖了经济、福利和生活质量等多个层面,以下是详细的分析:
1、个人收益增加:缴纳公积金相当于每月为自己增加了一笔财富,职工个人和单位按相同金额缴存的住房公积金,全部归职工个人所有,某职工每月在工资中扣缴100元住房公积金,其所在单位亦每月资助该职工100元住房公积金,该职工实际每月缴存住房公积金200元,均归其本人所有。
2、享受免税优惠:单位和个人按规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税,这无疑减轻了企业和个人的税收负担。
3、低利率购房:连续正常缴存住房公积金满一年以上的职工,在购建自住住房时,可以申请比商业银行贷款利率低的住房公积金政策性贷款,现行商业银行贷款和住房公积金贷款利率5年期以下(含5年)分别为7.74%和4.77%,相差2.97%;5年以上商业银行贷款利率更高达7.83%,而5年以上住房公积金贷款利率则为5.22%,两者相差了2.61%。
4、灵活使用:除了购房,公积金还可以用于支付房租、装修或自建房等,根据住房公积金管理条例规定,公民在购买、建造、翻建、大修住房的情况下可以提取账户内的住房公积金,公积金还可以用于重大疾病的医疗费用支付,以及在生活困难时提取使用。
5、保障职工权益:公积金制度帮助解决住房问题,为职工提供购房机会,体现了福利性质,保障了职工的权益。
6、增强企业凝聚力:建立住房公积金制度后,企业为职工着想,关心员工住房需求,使员工有能力解决好自己的住房问题,安家乐业,不仅可以为企业创造更多的效益,还能提升企业形象,有利于吸引人才。
7、长期积累效应:职工退休时能一次性、全部领取属于自己的住房公积金本息余额,这相当于积累了一笔可观的养老储金,可以作为社会保障的一种有力补充。
购买公积金对于个人和企业来说都具有显著的好处,它不仅能够增加个人财富、享受税收优惠、降低购房成本、提供灵活的使用方式,还能够保障职工权益、增强企业凝聚力,并作为一种长期的养老储备,建议符合条件的职工积极缴纳公积金,以充分利用这一制度带来的各项好处。