公积金可以贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
公积金贷款条件
1、基本条件：
年满18周岁，且贷款年龄加贷款期限不超过退休年龄+5年。
借款人及其配偶信用良好，征信报告上无不良信用记录。
拥有稳定的职业和收入来源，一般要求月收入至少能覆盖贷款月供的两倍。
公积金账户状态正常，且账户余额充足。
公积金账户必须连续缴存满6个月或1年，具体以当地公积金中心的规定为准。
名下无未结清的公积金贷款，且算上本次申请，公积金贷款不超过2次。
具备购房资格，且按照规定完成房款首付。
所购房产不能是小产权房、商铺、别墅等房产，且房屋面积不超过公积金中心的限制。
2、特定城市条件：
如北京市要求借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时处于缴存状态。
成都市则要求申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
公积金贷款流程
1、贷前咨询：借款人可以通过开发商、贷款承办银行、公积金中心咨询贷款事宜。
2、提出贷款申请：借款人携带贷款所需材料，前往公积金贷款承办银行提出贷款申请，填写贷款申请表，并递交贷款材料。
3、签订合同：贷款申请获批后，借款人需要按照要求签订贷款合同、抵押登记合同，并将合同进行公证。
4、抵押登记：借款人前往当地房屋管理局，办理房屋抵押登记手续，将房屋抵押给公积金中心。
5、贷款发放：所有手续办妥后，贷款经办银行会按照合同约定发放贷款，将贷款资金直接划入开发商指定账户。
公积金贷款优势
1、利率较低：相比商业贷款，公积金贷款的利率通常较低，能够节省一定的利息支出。
2、还款灵活：公积金贷款的还款方式较为灵活，借款人可以根据自己的经济状况选择等额本息还款法或等额本金还款法。
3、提前还款方便：借款人可以随时提前还款，且不收取违约金。
注意事项
公积金贷款额度受多种因素影响，如最高额度、缴存余额、还款能力、房价成数等。
不同城市的公积金贷款政策可能存在差异，具体以当地公积金中心的规定为准。
在申请公积金贷款前，建议详细了解当地的贷款政策和流程，确保自己符合申请条件并准备好相关材料。
FAQs
Q1: 公积金贷款额度如何确定？
A1: 公积金贷款额度主要受最高额度、缴存余额、还款能力、房价成数等因素影响，具体计算公式可能因地区而异，但通常会考虑借款人的月工资总额、所在单位住房公积金月缴存额、还贷能力系数以及现有贷款月应还款总额等因素。
Q2: 公积金贷款可以提前还款吗？
A2: 是的，公积金贷款可以随时提前还款，且不收取违约金，但需要注意的是，提前还款可能会涉及到一些手续费用或违约金（尽管公积金贷款本身不收取），具体以贷款合同为准，在提前还款前，建议仔细阅读贷款合同并咨询相关部门。
