提取公积金是许多人关注的话题,尤其是在购房、租房或遇到重大疾病时,公积金的提取方式多种多样,具体操作流程也因地区而异,以下将详细介绍几种常见的公积金提取方式及其操作步骤:
1、购房提取
全款买房:一次性付款购房后一年内提供材料,可提取公积金,但只能提取一次,且总额不能超过房款总额。
商业贷款买房:每年可提取一次直到贷款还清为止,提取金额同样不能超过贷款的当年还款额。
公积金贷款:公积金贷款利率低,首付比例高,实际还款额较少。
2、租房提取
条件:本人及配偶在公积金存缴地没有自住房,连续足额缴纳满3个月。
额度:以北京为例,每月最多可提取1500元,每个季度提取一次。
流程:准备租房合同及发票等相关证明材料,提交申请,审核通过后资金会打入指定账户。
3、翻建、大修自住住房
条件:建造、翻建、大修自有住房时,可申请提取公积金。
限制:累计提取金额不能超过已支付的建设费用。
4、重大疾病提取
条件:自己、配偶或直系亲属罹患国家规定的9类重大疾病。
额度:根据医院提供的费用清单,扣除单位报销、保险报销范围后,可提取不超过个人负担的金额。
5、生活困难、低保提取
条件:领取城镇居民最低生活保障的人。
限制:提取金额以10元位单位,不能超过生活保障范围或特困救助范围。
6、销户提取
条件:离休、退休;户口迁出本市;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同;进城务工人员,与单位解除劳动关系;在职期间判处死刑、无期徒刑;死亡。
流程:满足条件后,可提取全部公积金。
7、离职提取
条件:非本市户口职工离职,未找到新工作。
限制:两年内不能以同一理由再次提取,短期内不能用公积金买房。
8、线上办理
支付宝版:打开支付宝,点击【市民中心】——选择【公积金】——选择【租房提取公积金】——提交申请,等待审核。
微信版:关注公众号“xx市住房公积金管理中心”,登录后选择【我要提取】——选择租房提取公积金,填写信息、上传相关证件照片——提交申请,等待审核。
以下是关于公积金提取的相关问答FAQs部分:
Q1: 提取公积金会影响以后贷款买房吗?
A1: 每个城市的政策不同,深圳的公积金贷款额度与账户余额有关,提取公积金后可能会影响贷款额度,而北京的公积金贷款要求连续缴存半年及以上,且贷款时还在缴费,因此提取公积金不会对贷款额度产生影响,建议在申请提取前了解当地的政策。
Q2: 公积金账户里的利息是多少?
A2: 公积金账户里的利息按照1.5%的利率结算,每年6月30号结算上一年的利息,虽然利息较低,但放在账户里仍然有收益。
公积金提取的方式多样,每种方式都有其特定的条件和流程,在实际操作中,建议提前了解当地的具体政策和要求,准备好相关材料,以便顺利完成提取。